نحوه محاسبه خط سیگنال

برای ترید با میانگین متحرک یا مووینگ اوریج، به دو مووینک اوریج (MA) نیاز داریم. یکی با دوره تناوب پایین و دیگری با دوره تناوب بالا می باشد.

speedcheck.ir

وب‌سایت تست سرعت اینترنت ارتباطی با ارائه دهندگان و اپراتورهای اینترنتی ندارد و توسط گروه مستقلی از توسعه‌دهندگان نرم‌افزار به شکل رایگان و صرفا برای سنجش سرعت و کیفیت ارتباط اینترنتی در اختیار شما قرار گرفته است.

راهنما

برای انجام تست سرعت، ابتدا نوع تست (فوری یا دقیق) و سرور مورد نظر خود را انتخاب نحوه محاسبه خط سیگنال کنید و سپس دکمه شروع تست را کلیک کنید.

برای این که نتیجه تست سرعت شما صحیح‌تر باشد، بهتر است در ساعت‌های مختلف شبانه‌روز تست را تکرار کنید.
همچنین قبل از انجام تست، اگر به شبکه‌ی دیگری ارتباط VPN دارید آن را قطع کنید.
ارتباط سایر دستگاههای استفاده کننده از اشتراک اینترنت (کامپیوتر، موبایل، تبلت و. ) را هم قطع کنید و فقط با یک دستگاه به اینترنت وصل شوید.
همه دانلودهای در حال اجرا را متوقف کنید و سایر صفحات مرورگر خود را ببندید.
همچنین می‌توانید نحوه محاسبه خط سیگنال نحوه محاسبه خط سیگنال به‌طور موقت نرم‌افزار ضد ویروس و سایر برنامه‌ها را از حالتِ به‌روز رسانیِ خودکار خارج کنید. فراموش نکنید که بعد از انجام تست سرعت، تنظیمات نرم‌افزار ضد ویروس را به حالت خودکار برگردانید.

نرم‌افزار تست سرعت، سرعت اتصال بین شما و سرور انتخاب شده را به صورت نقطه به نقطه می‌سنجد. اگر شبکه‌ی بین شما و سرور مورد نظر سریع‌تر یا کندتر باشد، نتیجه‌ی تست می‌تواند از سرعت ارتباط اینترنتی شما بیشتر یا کمتر باشد (برای مثال سرورهای شرکت ارائه دهنده‌ی اینترنت شما).

از سرعت و کیفیت ارتباط اینترنتی خود راضی نیستم، چکار باید بکنم؟

برای مطرح کردن نارضایتی‌ و شکایات خود، باید با بخش پشتیبانی شرکت ارائه دهنده اینترنت خود تماس بگیرید.
در صورتی که پیگیری‌های لازم و جلب رضایت شما از سوی شرکت ارائه دهنده انجام نشد، می‌توانید شکایت خود را در سامانه 195.ir سازمان تنظیم مقررات و ارتباطات رادیویی ثبت کنید. تجربه شخصی ما بر این است که این سازمان شکایات شما را به خوبی پیگیری کرده و مراحل رسیدگی به گزارشات بدون نیاز به مراجعه حضوری شما انجام می‌گیرد.

تست سرعت چه مواردی را می‌سنجد؟

زمانِ پاسخ (Ping Time):‌ زمانی است که صرف می‌شود تا یک بسته از سمت شما به سرور ارسال شده و پاسخ آن دریافت شود. عددِ کوچک‌تر، مطلوب‌تر است. زمان‌های زیر ۶۰ میلی ثانیه برای پینگ، مطلوب تلقی می‌شوند.

Jitter: عددِ کوچک‌تر، مطلوب‌تر است. این پارامتر نشان‌دهنده نوسانِ پارامترِ‌ Ping Time است، هرچه این نوسان کمتر باشد،‌ کیفیتِ ارتباط اینترنت شما پایدارتر است. به‌ویژه این که مقدار Jitter از Ping Time‌ بیشتر نباشد.

سرعت دانلود: سرعت دریافت اطلاعات از سرور را مشخص می‌کند. عدد بزرگ‌تر مطلوب‌تر است. این همان «پهنای باند دریافت» شماست.

سرعت آپلود: سرعت ارسال اطلاعات به سرور را مشخص می‌کند. عدد بزرگ‌تر مطلوب‌تر است. این همان «پهنای باند ارسال» شماست. معمولا بیشتر ارتباطات اینترنتی را طوری تنظیم می‌کنند که سرعت دانلود بیشتر از سرعت آپلود است.

نکته مهم: واحد پهنای باند بیت بر ثانیه است که با نماد b/s یا bps نمایش داده می‌شود. یعنی در هر ثانیه چه تعداد bit (اطلاعات دیجیتال با مقدار صفر یا یک) منتقل می‌شود. معمولا برای اعداد بزرگ از کیلوبیت بر ثانیه (Kb/s) به معنی «۱۰۲۴ بیت بر ثانیه» و مگابیت بر ثانیه (Mb/s) به معنی «۱۰۲۴ کیلوبیت بر ثانیه» استفاده می‌شود.
ولی توجه داشته باشید که سرعت دانلود و آپلود را در نرم‌افزارهای دانلود با واحدِ بایت بر ثانیه یا همان B/s (‌با حرف B بزرگ) نمایش می‌دهند، که هر 8 b/s برابر با 1 B/s است، از این رو زمانی که می‌گوییم سرعت دانلود ۱۰۰ KB/s است، یعنی پهنای باند دریافتی ۸۰۰ Kb/s است.

تست فوری و تست دقیق

معمولا تست فوری سرعت‌های زیر 1 Mbps را به خوبی می‌سنجد و زمان کمتری می‌گیرد. اگر قصد دارید سنجش سرعت خود را دقیق‌تر انجام دهید، و همچنین برای سرعت‌های بالاتر، از تست دقیق استفاده کنید.

چه عواملی می‌توانند باعث شوند سرعت و کیفیتِ ارتباط اینترنت شما کمتر از مقدار واقعی آن باشد؟

برنامه‌های دیگری در پس‌زمینه در حال استفاده از اینترنت باشند‌

• به‌طور کلی دانلود یا آپلود هم‌زمان باعث می‌شود سهم کمتری از ارتباط اینترنتی به نرم‌افزار تست سرعت اختصاص پیدا کند.
• نرم‌افزارهای ضد ویروس معمولا به طور خودکار و دوره‌ای اطلاعات خود را با استفاده از اینترنت به‌روز رسانی می‌کنند.
• سایر نرم‌افزارهای نصب شده روی کامپیوتر یا موبایل هم ممکن است برای به‌روز رسانی اقدام به دانلود کنند.
• گاهی برنامه‌های نحوه محاسبه خط سیگنال مخرب یا ویروس‌ها هم می‌توانند عامل آپلود و دانلود اطلاعات در اینترنت باشند.
• توصیه می‌کنیم همیشه برنامه Anti-Virus و Firewall مناسب روی سیستم خود داشته باشید. با این کار امنیتِ اتصال اینترنتی خود را تضمین و از قرار گرفتن اطلاعات شخصی خود در معرض خطر جلوگیری می‌کنید.

برای این که نتیجه تست سرعت شما صحیح‌تر باشد، بهتر است در ساعت‌های مختلف شبانه‌روز تست را تکرار کنید. می‌توانید به طور موقت نرم‌افزار ضد ویروس و سایر برنامه‌ها را از حالتِ به‌روز رسانیِ خودکار خارج کنید. فراموش نحوه محاسبه خط سیگنال نکنید که بعد از انجام تست سرعت، تنظیمات نرم‌افزار ضد ویروس را به حالت خودکار برگردانید.

دستگاه‌های دیگری (کامپیوتر، موبایل، تبلت، تلویزیون. ) به اینترنت وصل باشند و هم‌زمان از یک سرویس اینترنت استفاده کنند‌

زمانی که چند کاربر به طور مشترک از یک سرویس اینترنت استفاده می‌کنند، احتمال دارد هم‌زمان با انجام تست سرعت، دستگاه دیگری در حال استفاده از اینترنت باشد. در این مواقع نتایجی که دریافت می‌کنید در واقع بخشی از سرعت واقعی سرویس اینترنت شماست.

برای جلوگیری از این حالت سعی کنید ارتباط نحوه محاسبه خط سیگنال اینترنتی تمام دستگاه‌های دیگر را موقتا قطع کنید و تنها با یک دستگاه به اینترنت وصل شوید و اقدام به تست سرعت کنید.

سیگنال WiFi دریافتی شما از مودم ضعیف باشد

اگر از مودمِ WiFi برای اتصال بی‌سیمِ کامپیوتر یا موبایل خود به نحوه محاسبه خط سیگنال اینترنت استفاده می‌کنید، قدرت سیگنال دریافتی از مودم و وجود نویز هم می‌تواند یکی از عوامل تاثیرگذار روی سرعت و کیفیت اتصال اینترنت شما باشد. به‌ویژه دریافت سیگنال زیر ۵۰٪ می‌تواند علاوه بر کاهش سرعت دانلود و آپلود، زمان پینگ شما را هم طولانی‌تر کند.

برای رفع این مساله بهتر است تا جایی که سیگنال دریافتی شما به ۱۰۰٪ برسد به مودمِ بی‌سیم خود نزدیک شوید، یا به جای اتصال بی‌سیم، دستگاه خود را از طریق کابل به مودم وصل کنید.

سیگنال دریافتی شما از آنتن تلفن همراه ناپایدار یا ضعیف باشد

اگر از سیم‌کارت خود برای اتصال به اینترنت استفاده می‌کنید، سیگنال آنتن موبایل مستقیما روی سرعت ارتباط شما تاثیرگذار است. به همین دلیل ممکن است نتیجه‌ی تست سرعت از سرعت واقعی اختصاص یافته به شما کمتر باشد.

برای نحوه محاسبه خط سیگنال به دست آوردن تقریب بهتری از سرعت اتصال خود، بهتر است تست را در مکان‌ها و زمان‌های مختلف تکرار کنید.

قیمت دلار ترمز برید/ کاسه صبر معامله گران به سر آمد؟

قیمت دلار در اولین روز هفته به پرواز در آمد. اسکناس آمریکایی امروز شنبه 19 مرداد ماه بالاخره توانست از سد مقاومتی بازار ساز عبور کند و تا نیمه کانال 30 هزار و 500 تومان پیشروی کند .

قیمت دلار در نیمه روز بر روی ۳۰ هزار و ۴۴۰ تومان معامله شد . این قیمت نسبت به عصر روز پنجشنبه گذشته نزدیک به ۳۰۰ تومان بالاتر بود.

کاسه صبر معامله گران دلار به سر آمد ؟

به نظر می رسد بعد از تحریم های جدید آمریکا علیه ایران و سیگنال های ضد و نقیض برجامی کاسه صبر معامله گران دلار به سر آمده و انتظارات صعودی بار دیگر در تهران تقویت شده است.

بازار ساز وارد بازار ارز می شود‌؟‌

عده ای از معامله گران می گفتند در صوتی که بازار ساز وارد میدان نشود ممکن است اسکناس آمریکایی به سمت محدوده ۳۰ هزار و ۸۰۰ تومان هم خیز بردارد .

تقویت انتظارات صعودی معامله گران دلار

یکی از دلایل تقویت انتظارت معامله گران دلار درتهران به افزایش قیمت دلار در هرات بر می گردد. نرخ دلار هرات امروز وارد کانال ۳۰ هزار تومان شد و تا محدوده ۳۰ هزار و ۴۰۰ تومان پیش رفت اما در نیمه روز به قیمت ۳۰ هزار و ۳۳۰ تومان معامله شد . این قیمت در مقایسه با دو روز قبل نزدیک به ۴۰۰ تومان افزایش را نشان می دهد .

نرخ دلار در سلیمانیه امروز اوج گرفت . قیمت نحوه محاسبه خط سیگنال دلار در بازار یاده شده امروز تا مرز مقاومتی ۳۰ هزار و ۸۰۰ تومان بالا رفت . عده ای از معامله گران معتقد بودند در صورتی که نرخ دلا در محدوده یادشده تثبیت دهد احتمال رسیدن دلار به مرز ۳۱ هزار تومان هم نحوه محاسبه خط سیگنال وجود خواهد داشت .

قیمت درهم نیز امروز به کمک بازار دلار رفت. نرخ حوله درهم امروز تقریبا ۶۰ تومان بر ارزش خود افزود و به قیمت ۸ هزار و ۴۰۰ تومان رسید. البته در مقطعی تا ۸ هزار و۴۴۰ تومان هم بالا رفت .

قیمت دلا در بازار رسمی

قیمت دلار در صرافی ملی امروز ۲۸ هزار و ۶۰۲ تومان بود و در بازار متشکل ارزی هر برگ اسکناس آمریکایی به قیمت ۲۸ هزار و ۴۶۰ تومان به فروش رسید .

نوسان محدود قیمت اونس طلا

قیمت اونس طلا امروز نوسان محدودی را نسبت به روز قبل تجربه کرد . قیمت طلا جهانی امروز در محدوده ۱۷۱۷ دلار معامله شد .

سیگنال افزایشی دلار به بازار طلا و سکه

با این حال در ایران سرنوشت دو فلز گران بها با توجه به افزایش قیمت دلار ،آرایش صعودی به خود گرفت . قیمت طلا ۱۸ عیار ظهر امروز ۱ میلیون و ۲۸۲ هزار و ۹۰۰ تومان بود که نسبت به عصر دو روز قبل ۱ هزار و ۹۰۰ تومان بالا رفته بود .

سکه بازان در موقعیت خرید قرار گرفتند

سکه بازان هم امروز در سایه افزایش نرخ دلار در موقعیت خرید قرار گرفتند . قیمت سکه امامی قبل از ظهر امروز وارد کانال۱۴ میلیون تومان شد . هر قطعه سکه امامی امروز با ۱۴ میلیون و ۵۸ هزار تومان معامله شد . این قیمت نسبت به دو روز قبل ۱۰۱ هزار تومان افزایش رانشان می دهد .

الاکلنگ قیمت سکه در دو کانال

قیمت سکه در نیمه ظهر دوباره به کانال ۱۳ میلیون تومان برگشت و با قیمت ۱۳ میلیون و۹۰۰ هزار تومان معامله شد. ارزش ذاتی سکه امروز ۱۲ میلیون و ۳۰۴ هزار تومان بود و حباب سکه در محدوده ۱۲ درصد بود .

چگونه با استفاده از مووینک اوریج (MA) ترید یا معامله کنیم؟

برای ترید با میانگین متحرک یا مووینگ اوریج، به دو مووینک اوریج (MA) نیاز داریم. یکی با دوره تناوب پایین و دیگری با دوره تناوب بالا می باشد.

چگونه با استفاده از مووینک اوریج (MA) ترید یا معامله کنیم؟

برای ترید با میانگین متحرک یا مووینگ اوریج (MA)، شما به دو مووینک اوریج (MA) نیاز دارید. یکی دوره تناوب پایین و دیگری با دوره تناوب بالا می باشد.

با عبور یا کراس این دو میانگین متحرک ها سیگنال خرید و سیگنال فروش صادر می شود.

شما می توانید از دوره های تناوبی 20 و 50 استفاده کنید. دوره ی تناوب 20 را با رنگ سبز نشان دهید،

و دوره تناوب 50 را با رنگ رقرمز متمایز کنید.

هر زمانی که خط سبز خط قرمز رنگ را قطع کند و خط سبز بالای خط قرمز قرار گرفت و شمع ها بالای خط سبز رنگ قرار گرفتند، سیگنال خرید ارائه شده است و شما می توانید آن ارز دیجیتال را خریداری کنید.

و هر زمانی که خط سبز زیر خط قرمز قرار گرفت و و شمع ها زیر خط سبز قرار گرفتند سیگنال فروش ارائه شده است که شما می توانید ارز دیجیتال خود را بفروشید.

البته این روش در بازارهای رنج ضعیف عمل می کند، اغلب موارد میانگین های متحرک در هم تنیده می شوند. اما در بازارهای روند دار صعودی و نزولی روش مناسبی برای ترید محسوب می شوند.

چگونه با استفاده از 3 مووینک اوریج (MA) معامله کنیم؟

برای اینکه بتوانیم با استفاده از 3 مووینک اوریج (MA) ترید کنیم به 3 خط میانگین متحرک نیاز داریم.

1. میانگین متحرک کوتاه مدت
2. میانگین متحرک میان مدت
3. میانگین متحرک بلند مدت

1. میانگین متحرک کوتاه مدت

میانگین متحرک کوتاه مدت یک از نزدیک ترین خطوط به نمودار قیمتی می باشد. برای اجرای MA) moving average) در tradingview باید روی لینک indicator کلیک کنید و در بخش جستجو ma بنوبسید تا Moving Average را برایتان در لیست کناری خود بیاورد.

فرمول میانگین متحرک به صورت زیر می باشد:

N: قیمت بسته شدن

تناوب: ۱۰ (۱۰ کندل آخر ارز دیجیتال)

شاید برایتان سوال پیش بیاید که بهترین عدد برای تناوب کوتاه مدت چند می باشد؟

پاسخ: میانگین متحرک کوتاه مدت می بایست کمترین قطع شدگی را با نمودار داشته باشد. بنابراین بهترین عددی که می توانیم برای آن در نظر بگیریم اعداد 10 تا 20 می باشد.

این خط کوتاه مدت می تواند هم بعنوان مقاومت و هم به عنوان خط حمایت در تحلیل تکنیکال رفتار کند، اما به چه صورت؟

زمانی که نمودار قیمتی بالای خط باشد همانند خط حمایت عمل می کند و زمانی که نمودار پایین خط باشد مثل خط مقاومت محسوب می شود.

2. میانگین متحرک میان مدت

تمامی مراحل قبل را در این بخش نیز انجام می دهیم با این تفاوت که برای خط میان مدت زمان تناوبی باید بیشتر از 20 باشد. این موضوع را نیز در نظر بگیرید که برای تناوب های بزرگتر دیگر نمی توان از روش ساده یا simple استفاده کرد. در این قسمت از میانگین متحرک exponential یا همان EMA استفاده خواهیم کرد.

باز همان سوال قبلی در این بخش نیز پیش می آید، چه تناوبی برای این قسمت مناسب می باشد؟

پاسخ: بین 35 تا 50 را می توان بهترین عدد تناوبی در نظر گرفت.

برای انجام معامله دقیق تر، خط میان مدت باید کمترین برخورد را با خط کوتاه مدت داشته باشد. در نظر داشته باشید که در این بخش همانند بخش قبلی، خط میان مدت نیز می تواند نقش حمایت و مقاومت را نیز بازی کند.

3. میانگین متحرک بلند مدت

برای مشخص کردن این خط باید 2 مرحله قبلی را طی کنیم، یعنی بعد از یافتن خط کوتاه مدت و میان مدت، تمام مراحل میانگین متحرک exponential برای خط بلند مدت نیز انجام می دهیم.

بهترین عدد تناوب برای خط بلند مدت بین 100 تا 200 می باشد. این خط برای بازه های زمانی بلند مدت (3یا 4 سال) باید حداقل 3 یا 4 مرتبه با نمودار برخورد داشته باشد.

4 تاریخ سرنوشت ساز برای برجام | ایران و آمریکا از توافق دور شدند؟

به عقیده هنری روم، معاون پژوهشی گروه اوراسیا، علیرغم شکست اخیر در مذاکرات، هم ایالات متحده و هم ایران علاقه زیادی به زنده نگه داشتن چشم انداز یک توافق دارند.

به گزارش اقتصادنیوز به نقل از قرن نو، گزارش جدید آژانس بین المللی انرژی اتمی در آستانه برگزاری نشست فصلی شورای حکام، مبنی بر افزایش قابل توجه ذخایر اورانیوم غنی شده ایران، بار دیگر مسئله احیای برجام را با پرسش های تازه تری مواجه کرده است.

ایران در شرایطی این گزارش را مورد انتقاد قرار داده و آن را تحت تاثیر اغراض سیاسی دانسته که به طور مشهودی طرف های غربی نسبت به پاسخ اخیر تهران به پیش نویس پیشنهادی اتحادیه اروپا برای احیای برجام دلسرد شده و آن را غیرسازنده خوانده اند.

کمرنگ شدن امیدها به توافق تا پیش از انتخابات میان دوره ای آمریکا

به نوشته الیزابت هگدورن و آندره پارسیلیتی، گزارشگران المانیتور، به رغم چالش های ایجاد شده کنونی، توافق ایران محکوم به فنا نیست، اما انتظارات برای دستیابی به توافق قبل از برگزاری انتخابات میان‌دوره‌ای کنگره ایالات متحده در ماه نوامبر کم است.

​یک منبع بلندپایه اروپایی در این هفته به علی هاشم، تحلیلگر المانیتور، گفته که توافقی پیش از انتخابات اتفاق نخواهد افتاد. او ادعا کرده که این مسئله ناشی از نحوه آخرین پاسخ ایران به پیشنهاد اتحادیه اروپا بوده و افزوده که هر چه انتظار طولانی‌تر باشد، نهایی شدن توافق بیش از پیش دشوار شده و سرنوشتش در خطر می افتد.

صبر در واشنگتن، اضطرار در بروکسل

بنا بر گزارش المانیتور، اروپایی ها ممکن است به دنبال حفظ فشار بر ایران، برای هر چه سریعتر رسیدن به توافق، باشند، اما با نزدیک شدن به انتخابات در ایالات متحده و اسرائیل، احتمالا واشنگتن تمایل بیشتری به صبر دارد.

بنا بر گزارش ریانا باسیس، خبرنگار المانیتور، یائیر لاپید، نخست‌وزیر اسرائیل روز سه‌شنبه اظهار داشته که هنوز خیلی زود است که بدانیم آیا تلاش‌های کابینه او برای از بین بردن توافق نتیجه داده است یا خیر. اما طبق گزارش تایمز اسرائیل، جو بایدن، رئیس جمهور آمریکا به لاپید گفته که توافق هسته ای ایران حداقل برای آینده قابل پیش بینی از روی میز دولتش کنار رفته است.

حرکت ایران و آمریکا به عقب

در هفته های اخیر به نظر می رسید ایران و ایالات متحده در مذاکراتی که از ماه مارس به بن بست رسیده بود، به موفقیت نزدیک می شدند. اما پنجشنبه هفته گذشته، ایالات متحده ادعا کرد که آخرین پاسخ ایران به متن پیش نویس اتحادیه اروپا با هدف احیای توافق چندجانبه «سازنده» نبود.

پس از آن جوزپ بورل، دیپلمات ارشد اتحادیه اروپا گفت که در مورد چشم انداز رسیدن سریع به یک توافق «امید کمتری دارد». روز چهارشنبه ودانت پاتل، معاون سخنگوی وزارت خارجه آمریکا گفت: «مایه تاسف است که پاسخ ایران به ما ما را به عقب برد».

مشکلات کنونی بیشتر ناشی از درخواست تهران برای بسته شدن پرونده تحقیقات ادعایی آژانس بین المللی انرژی اتمی در مورد سایت های هسته ای اعلام نشده ایران است. تهران همچنین به دنبال تضمین های اقتصادی است که فراتر از دوران ریاست جمهوری بایدن را شامل شود.

در همین حال، برنامه هسته ای تهران در حال پیشرفت است. آژانس بین‌المللی انرژی اتمی روز چهارشنبه گزارش داد که ذخایر اورانیوم بسیار غنی‌شده ایران در ماه‌های اخیر به‌طور قابل‌توجهی افزایش یافته و همچنین ادعا کرد که مدیر کل آژانس نسبت به همکاری تهران در مورد پرونده مذکور نگران است.

دوره برزخ برجام

به عقیده هنری روم، معاون پژوهشی گروه اوراسیا، علیرغم شکست اخیر در مذاکرات، هم ایالات متحده و هم ایران علاقه زیادی به زنده نگه داشتن چشم انداز یک توافق دارند. به گفته رم: «هر دو طرف اکراه دارند که اعلام کنند رویه 18 ماه گذشته شکست نحوه محاسبه خط سیگنال خورده است. بنابراین ما در یک دوره برزخ گیر افتاده ایم، جایی که هیچ یک از طرفین قاطعانه به سمت خط پایان حرکت نمی کنند، اما هیچ کس نمی خواهد آن را کنار بگذارد».

سوزان دی ماجیو، یکی از اعضای ارشد بنیاد کارنگی برای صلح بین‌المللی هم موافق است که در صورت به بن‌بست رسیدن مذاکرات، هیچ یک از طرفین احتمال شکست را نخواهند پذیرفت. دی ماجیو می گوید: «اگر دیپلماسی خلاق نتواند شتاب تازه ای را آغاز کند، یک تایم اوت موقت محتمل است. برجام هر چقدر هم که مخاطره آمیز باشد، تنها مبنایی است که به راحتی برای مذاکره با تهران در دسترس است. تصور شروع کاری از صفر در محیط ژئوپلیتیک امروزی دشوار است.»

تاریخ های کلیدی برای توافق

در حالی که به نظر می رسد مذاکرات وارد موقعیت برزخی شده، طی ماههای آتی چند رویداد کلیدی موثر بر توافق در شرف رخ دادن است:

12 سپتامبر: هفته آینده آژانس بین المللی انرژی اتمی نشست فصلی شورای حکام خود را در وین برگزار خواهد کرد. با توجه به ماهیت حساس مذاکرات، انتظار نمی رود که شورای حکام، بار دیگر به دلیل نحوه همکاری با بازرسان آژانس، مانند ماه ژوئن، علیه ایران قطعنامه صادر کند.

19 سپتامبر: رهبران جهان از جمله بایدن و به احتمال زیاد ابراهیم رئیسی، برای حضور در مجمع عمومی سازمان ملل به شهر نیویورک می روند. دولت بایدن با فشار جمهوری خواهان برای رد روادید رئیسی مواجه شده است، اما او گفته که ویزا را مطابق با تعهدات خود در سازمان ملل اعطا خواهد کرد.

1 نوامبر: اسرائیل پنجمین انتخابات خود را در کمتر از سه سال آینده برگزار خواهد کرد. کنار گذاشتن توافق هسته‌ای می‌تواند باعث تقویت نامزدی لاپید شود، زیرا بنیامین نتانیاهو، نخست‌وزیر سابق، به ویژه با موضوع ایران، علیه لاپید می تازد.

8 نوامبر: نارضایتی کنگره از نحوه محاسبه خط سیگنال توافق احتمالی در آستانه انتخابات میان دوره ای مهم افزایش یافته است. قانونگذاران ایالات متحده تا حد زیادی در جلوگیری از احیای این توافق ناتوان هستند، اما طبق قانون سال 2015 هنوز هم می توانند مخالفت خود را ثبت کنند.

لغو حضور مدیر موساد در کمیته اطلاعات سنا

در این شرایط منابع اسرائیلی لارا روزن، خبرنگار پیگیر جریان مذاکرات اتمی هم گفته اند در حال حاضر توافقی وجود نخواهد داشت و طرفین ترجیح می دهند گفتگو را پس از انتخابات میان دوره ای احیا کنند. به همین دلیل، دیوید بارنیا، مدیر موساد، برنامه های خود برای حضور در کمیته اطلاعات سنای آمریکا لغو کرده است. بارنیا اکنون قرار است این هفته با جیک سالیوان، مشاور امنیت ملی آمریکا، وندی شرمن معاون وزیر امور خارجه و همتایان جامعه اطلاعاتی آمریکا دیدار کند.

روزن هم در گزارش خود اشاره کرده در حالی که برخی از شکاف ها در هفته های اخیر در حاال حل شدن بود و به نظر می رسید طرفین در حال نزدیک شدن به هم هستند، پاسخی که ایرانی ها در 1 سپتامبر ارسال کردند برای مذاکره کنندگان آمریکایی و اروپایی دلسرد کننده بود.
یکی از مقامات اروپایی درگیر در مذاکرات به روزن گفته: «من می ترسم که در وضعیت بسیار بدی قرار داشته باشیم. بازگشت در این مرحله بعید به نظر می رسد». به ادعای او: «پاسخ ایران غیرسازنده است». یکی از مقامات تروئیکای اروپایی هم به روزن گفت: «ایران ما را بسیار به عقب برده است - در زمانی که به لطف پشتکار هماهنگ‌کننده اتحادیه اروپا و انعطاف‌پذیری همه، ما تقریباً در آستانه توافق بودیم». او در ادامه گفت: «بسیار دشوار است که بدانیم آیا این قابل رفع است یا خیر. در هر صورت، ایران سیگنال واضحی داده است که در حال حاضر علاقه ای به توافق ندارد.»

دور از توافق

در این شرایط، علی واعظ، مدیر برنامه ایران در گروه بحران بین‌المللی، معتقدست: «آخرین پاسخ ایران هر گونه امید قبلی (یا نگرانی اسرائیل) را در مورد چشم اندازهای واقع بینانه برای نهایی کردن سریع توافق را از بین برد». به گفته واعظ: «احساس من این است که به دلیل واکنش ایران، دستیابی به موفقیت سریع دیگر امکان پذیر نیست، حتی اگر به انتخابات میان دوره ای نزدیک نباشیم. زیرا، حتی در بهترین سناریو، چند دور اضافی مذاکرات رفت و برگشت در این مرحله مورد نیاز است - و، البته، هیچ تضمینی وجود ندارد که مسائل حل و فصل و طرفین به درک متقابل برسد. در هر صورت، برای بسیاری از دموکرات‌ها، تعویق توافق مایه آرامش خواهد بود.»

واعظ گفت که «اروپایی ها خیلی ناامیدتر هستند اما در عین حال، من واقعاً فکر نمی‌کنم در این مرحله حتی گزینه ختم مذاکرات برای آنها روی میز باشد، زیرا برای آنها جنگ اوکراین به مانند دولت بایدن یک بحران بزرگ است. فکر نمی کنم هیچ یک از آنها بخواهند به طور همزمان با دو بحران دست و پنجه نرم کنند.»

به عقیده او؛ «به همین دلیل به احتمال زیاد هفته آینده شورای حکام قطعنامه ای علیه ایران صادر نخواهد کرد، زیرا همه ترجیح می دهند در این برهه از زمان، وضعیت را زیر نظر داشته باشند تا زمانی که اروپایی ها بتوانند . مطمئن شوند که می توانند نیازهای انرژی خود را در این زمستان تامین کنند».

از ضوابط تشویقی ساخت و ساز در بافت‌های فرسوده با خبر شوید

عصر ساختمان نوشت:معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد: سیاست‌ها و ضوابط تشویقی نوسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد که توسط شرکت بازآفرینی شهری تهیه شد توسط شورای عالی شهرسازی و معماری به تصویب رسید.

محمد آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: ضوابط کالبدی تشویقی نوسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری، امروز به تصویب شورای عالی معماری و شهرسازی رسید که از جمله این مشوق‌ها می‌توان به اعطای یک یا دو طبقه تشویقی نسبت به تراکم طرح مصوب، تسهیل در ضوابط پارکینگ، امکان احداث واحدهای مسکونی با زیربنای کمتر از حدنصاب و عدم احتساب مساحت بالکن و تراس در محاسبه تراکم ساختمانی اشاره کرد.

محمد آئینی اظهار کرد: سیاست‌ها و ضوابط تشویقی نوسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد که توسط شرکت بازآفرینی شهری تهیه شد توسط شورای عالی شهرسازی و معماری به تصویب رسید.

وی افزود: در محدوده بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری، افزایش تراکم، تسهیل در ضوابط پارکینگ و معماری و اختلاط کاربری‌ها برحسب گروه‌های چهارگانه با هدف ایجاد انگیزه برای توسعه‌گرها، سرمایه‌گذاران و مالکان اعطا می‌شود.

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به ویژگی‌های گروه‌های چهارگانه مورد هدف بهسازی و نوسازی گفت: این گروه‌ها شامل بازآفرینی یکپارچه در مقیاس بلوک شهری، نوسازی در مقیاس محورهای اصلی محله‌ای، نوسازی در عمق بافت فرسوده شهری و نوسازی قطعات غیر قابل تجمیع است.

آئینی تاکید کرد: از جمله مشوق‌های گروه اول می‌توان به اعطای دو طبقه تشویقی نسبت به تراکم مجاز طرح مصوب، امکان تخصیص سطح اشغال مجاز طبقه همکف به کاربری‌های انتفاعی، امکان تخصیص ۲۰ درصد از فضای باز غیرمسقف مجموعه به منظور تامین بخشی از پارکینگ‌های مورد نیاز، امکان استفاده از مساحت معابر بن‌بست فاقد کارکرد و امکان تسهیل در ضوابط معماری از جمله نحوه توده‌گذاری و نما اشاره کرد.

وی گروه دوم را نوسازی در مقیاس محورهای اصلی محله‌ای دانست و گفت: اعطای حداکثر یک طبقه تشویقی نسبت به تراکم مجاز طرح مصوب، امکان تخصیص سطح اشغال مجاز طبقه همکف به کاربری‌های غیرانتفاعی مشروط به تامین ورودی مستقل، عدم احتساب سطح بالکن و تراس در محاسبه تراکم ساختمانی، کاهش ضریب تامین پارکینگ مورد نیاز به ۰.۷۵ مشروط به ورود پارک حاشیه‌ای در معبر، امکان استفاده از مساحت معابر بن‌بست فاقد کارکرد و تراکم حاصل از آن ضوابط تشویقی گروه دوم را تشکیل می‌دهد.

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان این‌که نوسازی در عمق بافت فرسوده شهری، گروه سوم هدف بهسازی و نوسازی را شامل می‌شود تاکید کرد: ضوابط تشویقی این گروه نیز اعطای حداکثر یک طبقه تشویقی، کاهش ضریب تامین پارکینگ مورد نیاز به ۰.۷۵ برای هر واحد، امکان احداث یک درب اضافه در راستای تامین حداکثری پارکینگ در بافت‌های فرسوده و عدم احتساب مساحت بالکن و تراس در محاسبه تراکم ساختمانی است.

آئینی تصریح کرد: نوسازی قطعات غیر قابل تجمیع، گروه چهارم بسته‌ی سیاست‌ها و ضوابط نوسازی بافت‌های فرسوده را تشکیل می‌دهد. امکان پیشروی طولی تا ۲ متر پس از اصلاحی مشروط به رعایت همجواری و حقوق همسایگی، کاهش ضریب برای هر واحد تامین پارکینگ مورد نیاز به ۰.۷۵، امکان احداث حداکثر یک درب اضافه مشروط به تامین ضریب تامین یک پارکینگ برای هر واحد، امکان احداث واحدهای مسکونی با زیربنای کمتر از حدنصاب تعیین شده در طرح مصوب و عدم احتساب مساحت بالکن و تراس در محاسبه تراکم ساختمانی، مشوق‌های گروه چهارم را شکل می‌دهد.