آموزش ارز دیجیتال از صفر تا صد با 17 درس رایگان
دنیای امروز روش های سرمایه گذاری زیادی را پیش روی ما قرار داده است اما یکی از پر رنگ ترین روش ها برای سرمایه گذاری خرید و فروش ارزهای دیجیتال است که دنیای جدیدی از سرمایه گذاری را پیش روی ما قرار داده است.
این روش سرمایه گذاری نیز مانند روش های دیگر سرمایه گذاری نیاز به آموزش و دقت بالایی دارد تا ریسک سرمایه گذاری شما کمتر شود. در این مقاله هر آنچه که باید درباره ارزهای دیجیتال بدانید را شرح داده ایم.
ارز دیجیتال چیست؟
ارز دیجیتال پول مجازی، رمزنگاریشده، غیرمتمرکز و مبتنی بر فناوری بلاک چین است. ارز دیجیتال تنها در شکل دیجیتالی موجود است و معادل فیزیکی در دنیای واقعی ندارد. با این وجود تمام ویژگیهای پولهای فیزیکی را دارا است و میتواند خرید و فروش شود و با آن تراکنش های مالی انجام داد. شما میتوانید ارز دیجیتال را به مثابه یک پس انداز و سپرده بانکی در نظر بگیرید.
اهمیت ارز دیجیتال
ارز دیجیتال را میتواند سیرتکاملی پول در جهان معاصر دانست. یکی از دلایل ایجاد ارزهای دیجیتال نیاز به وجود سیستمی بهتر و کارآمدتر برای پرداختها، مدیریت پول و بطور کلی سیستم مالی در سراسر جهان است.
در تکامل پول مبادله کالا با کالا، سکه ها، اسکناس، کارت های بانکی و امروزه ارزهای دیجیتال را مشاهده کرد. در دنیایی که پیشرفت به سمت دیجیتالی شدن پیش میرود لازم است تا سیستم های مالی نیز خود را با آن وفق دهند از این رو ارزهای دیجیتال ایجاد شده اند.
برای شناخت ارزهای دیجیتال لازم است تا مفاهیم پایه ای آن را بدانید در ادامه مهمترین مفاهیم برای شناخت ارزهای دیجیتال را معرفی خواهیم کرد.
کیف پول ارزهای دیجیتال (Wallets)
«والت» یا همان کیف پول ارز دیجیتال یک برنامه نرمافزاری است که کلیدهای خصوصی و عمومی را ذخیره میکند و با بلاک چین های مختلف در تعامل است تا کاربران بتوانند ارز دیجیتال خود را بفرستند، دریافت کنند و بر تراز حساب خود نظارت داشته باشند.
اولین گام استفاده از ارزهای دیجیتال، داشتن یک کیف پول دیجیتال است. بیت کوین و کریپتوکارنسیهای مشتق شده از آن، به صورت غیرمتمرکز در یک دفترکل عمومی به نام «بلاک چین» ذخیره و نگهداری میشوند.
انواع کیف پول ارزهای دیجیتال
کیف پول ارزهای دیجیتال | توضیحات |
کیف پول روی دسکتاپ | کیف پولهای روی دسکتاپ باید در یک لپتاپ یا کامپیوتر خاص دانلود شوند و تنها از آن دستگاه خاص قابل دسترسی هستند. این نوع کیف پول راحت و ایمن هستند. |
کیف پول روی موبایل | این نوع از کیف پول نیز به طور مستقیم در دستگاه شما دانلود میشود. معمولا از طریق دانلود اپلیکیشنی روی موبایل خود به کیف پول کریپتوکارنسیتان دسترسی پیدا میکنید. چنین دسترسی این امکان را به شما میدهد تا با اسکن کردن کد QR، کوینهای خود را در یک فروشگاه خرج کنید. |
کیف پول آنلاین یا روی وب | کیف پول روی وب بهترین سطح از راحتی به هنگام ارسال کوینها به دیگران را در اختیار شما قرار میدهد. با این حال، کمترین سطح امنیت متعلق به این کیف پول است. |
کیف پول کاغذی | کیف پولهای کاغذی یکی از کم ارزشترین کیف پولهای کریپتو هستند. تنها کاری که باید انجام دهید این است که کلیدهای عمومی و خصوصی خود را روی یک تکه کاغذ پرینت بگیرید و با این کار به سادگی میتوانید سطح امنیت پول خود را بالا نگه دارید. چون در این روش، کلیدها به هیچ سروری متصل نیستند. |
کیف پول سخت افزاری | به لحاظ امنیتی، هیچ کیف پولی بهتر از کیف پول سختافزاری نیست. کیف پول سخت افزاری یک دستگاه فیزیکی است که تنها هدفش ذخیرهسازی کلیدهای عمومی و خصوصیتان است. |
امنیت ارزهای دیجیتال
بازار ارز دیجیتال در فضای اینترنتی فعالیت کرده و مکان فیزیکی ندارد در نتیجه ریسک سرمایه گذاری در این بازار به دلیل وجود هکر ها و سایت های کلاه برداری بی شماری که در این فضا وجود دارد بالا می باشد ، از طرفی نو ظهور بودن این بازار و عدم به رسمیت شناختن آن در دولت کشور های مختلف و همچنین نبود مرجع قانونی مناسبی برای برخورد با تخلف های صورت گرفته در این بازار سبب شدت گرفتن این نگرانی ها می باشد.
اولین راه برای تامین امنیت ارز دیجیتال خود باید امنیت کیف پول خود را تامین کنید، در واقع زمانی که ارزهای دیجیتالی خود را خریدید، باید در قدم اول آنها را درون کیف پول هایی قرار دهید که امنیت بالایی دارند.
ویژگی های یک کیف پول ایمن
- پشتیبانگیری از کلید خصوصی
- ورود دو مرحلهای
- رابط کاربری راحت
- پین کد
- تیم توسعه دهنده فعال و معتبر
- قابلیت نصب روی تمام دستگاهها و سیستم عاملهای مختلف
کاربردهای ارز دیجیتال
1- خریدهای اینترنتی
در ابتدا که رمز ارزها به وجود آمدند با هدف تسهیل در پرداختهای اینترنتی ایجاد شدند. شما میتوانید تراکنش با ارزهای دیجیتال را در سایت های بزرگ جهان، اپلکیشن ها و فروشگاه های آنلاین را مشاهده کنید.
2- انجام معاملات بین المللی
ارز دیجیتال را میتوان پولی در سطح بین الملل دانست، بنابراین سازگاری پولی برای انجام معاملات مالی بین المللی را به حداقل رسانده و به راحتی میتوان با ارز دیجیتال معاملات بین المللی داشت.
3- تسهیل معاملات سنگین
ارز دیجیتال چون سرمایه گذاری در بازار ارز وجود خارجی ندارد و مبتنی بر پول فیزیکی نیست بهترین گزینه برای معاملات با ارزش بالا و حجم سنگین پول است. در معاملات سنگین که هزینه جابهجایی پول زیاد است؛ ارز دیجیتال به راحتی میتواند مبادله شود.
4- سرمایهگذاری
علاوه بر کاربرد ارز دیجیتال به عنوان روش پرداخت میتوان آن را به چشم سرمایهگذاری نیز دید. در حال حاضر روز به روز بر تعداد ارزهای دیجیتال افزوده میشود که نشان از استقبال افراد و ورود پولهای هنگفت به این بازار است که آن را برای سرمایهگذاری جذاب کرده است.
خرید و فروش ارز دیجیتال
خرید و فروش ارز دیجیتال به صورت آنلاین انجام میشود. شما میتوانید به سایت های صرافی های دارای مجوز خرید و فروش خود را انجام دهید. خرید از صرافی های یکی از امن ترین راه های خرید ارز است.
کیف پول آنلاین را به صورت رایگان بر روی گوشی یا کامپیوتر خود نصب کنید. اما این نکته را در نظر بگیرید برای دانلود از منابع رسمی استفاده کنید تا امنیت بالایی داشته باشید.
خرید از طریق آدرس کیف پول بیت کوین که شبیه شماره حساب بانکی است انجام میشود. پس از تصمیم به خرید ارز دیجیتال باید به دنبال فروشنده باشید که میتوانید از طریق افراد حقیقی بخرید و هم از صرافیهای معتبر که البته پیشنهاد ما به شما صرافیها است.
صرافیهای ارز دیجیتال در ایران از کاربران درخواست ارسال مدارک شناسایی میکنند که مانع از کلاهبرداری و پولشویی شوند. معادل هر میزان ارز دیجیتالی که میخواهید پول به حساب صرافی واریز میکنید و در مقابل نیز صرافی مربوطه ارز دیجیتال را به کیف پول شما منتقل میکند.
نحوه فروش ارز دیجیتال نیز به همین صورت است که میتوانید به افراد حقیقی یا به صرافیهای معتبر بفروشید و معادل ریالی آن را دریافت کنید.
استخراج ارز دیجیتال
زمانی که فردی برای کسی یک ارز دیجیتال مانند بیت کوین میفرستد این تراکنش باید از یک منبعی مورد تایید قرار بگیرد و امنیت آن را تضمین کند.
کسی که این تراکنش را تایید میکند کسی نیست جز استخراج کنندگان بیت کوین. این افراد با استفاده از دستگاههای استخراج ارز دیجیتال؛ سخت افزاری را در اختیار شبکه بیت کوین قرار میدهند که امنیت آن را تامین کند.
در ازای برقراری این امنیت و تایید تراکنشها؛ کارمزدی به این افراد پرداخت میشود که همان بیت کوینی است که در لحظه به وجود آمده است.هرچه قدر سیستم سخت افزاری یک دستگاه بیشتر بتواند درستی یک مبادله را تایید کند بیت کوین بیشتری در شبکه به وجود میآید و به عنوان پاداش به آن داده میشود.
استخراج بیت کوین به یک جریان برق مداوم، اینترنت و دستگاههای استخراج کننده قوی نیاز دارد. استخراج دیگر ارزهای دیجیتال نیز به همین صورت است.
دروس آموزش ارز دیجیتال
- برای مشاهده بهتر ویدیوها در موبایل، گوشی را افقی نگه دارید. اگر اروری مشاهده کردید بخاطر روشن بودن وی پی ان است. بعد از پخش هر ویدیو، علامت دانلود روی آن نمایان می شود.
- اگر روی دانلود کلیک کردید و ویدیو باز هم پخش شد، بعد از پخش ردن روی علامت سه نقطه پایینش کلیک و گزینه دانلود یا ذخیره را انتخاب کنید. از اینترنت دانلود منجر هم می توانید استفاده کنید. هر درسی مشکل داشت در نظرات اعلام کنید تا سریعا رفع شود یا به پیج منبع مراجعه کنید. ضمنا هر چند وقت یک بار احتمالا دروس به روز می شوند.
- هر درسی کار نکرد حتما در بخش نظرات اعلام کنید تا مشکل سریعا رفع شود
- در زیر دو نوع آموزش داریم. آموزش اول یک وبینار کامل مربوط به آموزش ارز دیجیتال است و آموزش دوم مفاهیم پایه ای ارز دیجیتال را آموزش می دهد. می توانید به دلخواه از یکی از اموزشها یا هر دو استفاده فرمایید:
آموزش اول
درس 2-جلسه اول خود نوید
آموزش دوم
سوالات متداول
1- ورود به بازار ارز دیجیتال امن است؟
هر روز از هر سال رمزارز توسط مردم شناخته می شود. آنها برای تبادل اطلاعات ایمن ساخته شده اند. در سال 2009 اولین رمزارز به نام بیت کوین ایجاد شد. افراد زیادی به آن ها اعتماد دارند ، بی خطرند چون غیرمتمرکزند و این یعنی شفافیت و نحوه عملکرد سیستم است.تقریباً بیش از سه میلیون کاربر بیت کوین در حال حاضر در بازار حضور دارند ، اکثر آنها با ارز مذکور سرمایه گذاری می کنند.
2- آیا استفاده از بیت کوین در ایران جرم است ؟
ارز های دیجیتال بین سال های 96 تا 98 ممنوع بود ،یعنی اگه کسی تو این حوزه فعالیت می کرد مجرم شناخته می شد . ولی در تیر ماه سال 98 دولت رمز ارز ها را به رسمیت شناخت.
3- خرید و فروش ارزهای دیجیتال به چه شکلی اراِئه می شود ؟
خرید و فروش ارزهای دیجیتال و یا ترید کردن، یکی از مواردی است که می تواند منجر به سودآوری برای کاربران گردد، و همچنین میتواند آنها را متحمل ضررهای سنگین کند. برای خرید و فروش ارزهای دیجیتال، کاربران می بایست به صرافی های آنلاین مراجعه نمایند تا بتوانند به استفاده از خدمات تبدیل ارزهای دیجیتال به دیگر ارزها و یا خرید و فروش ارزهای دیجیتال با پول نقد بپردازند.
4- این نوع ارز چه کاربردی در نظام مالی جهان دارد ؟
ارزهای رمزنگاری شده میتوانند مانند سایر ارزهای فیات (بدون پشتوانه یا همان پول رسمی کشورها) قابلیت مبادله داشته باشند و در انجام تراکنشهای مالی به کار بروند. کاربردها آن روزبه روز در حال گسترش است در قراردادهای هوشمند پول و اینترنت غیرمترکز تبادلات مالی مختلف و انتقال های بدون واسطه و …
5- نرخ ارزهای دیجیتال را چگونه مشاهده کنم؟
معتبرترین سایت برای ترید و مشاهده نمودار های ارز دیجیتال https://www.tradingview.com/ می باشد که می توان قیمت انلاین ارز های دیجیتال را مشاهده کرد.
با این اپلیکیشن ساده، هر زبانی رو فقط با 5 دقیقه در روز، توی 80 روز مثل بلبل حرف بزن! بهترین متد روز، تقویت حافظه، آموزش تصویری. یادگیری زبان کلید یادگیری هر مهارتی در قرن 21 !
فاکتورهای ESG ، ابزار مفید سرمایهگذاری در بازار ارزهای دیجیتال
در این مقاله به معرفی esg و فاکتورهای آن به عنوان ابزار مفیدی سرمایهگذاری در بازار ارزهای دیجیتال میپردازیم. افزایش شدید محبوبیت بیت کوین و علاقه فزاینده موسسات مالی به داراییهای مجازی به عنوان یک طبقه دارایی قابل سرمایهگذاری و قابل مبادله، عملکرد محیطی، اجتماعی و حاکمیتی ESG صنعت ارزهای دیجیتال را فعال کرده است. در ۲ سال اخیر برخلاف سالهای قبل به دلیل پاندمی کرونا، شاهد نوسانات شدید و عدم ثبات در بازار ارزهای دیجیتال بودهایم و رفتارهای کاربران بازار ارزهای دیجیتال به دلیل موازیشدن تجارت و امور مالی ارزهای دیجیتال و پایدار دچار تغییرات جدی شده است. از طرف دیگر با محبوبیت سرمایهگذاری ESG ، جامعه رمزارزهای دیجیتال از این فاکتورها برای تثبیت جایگاه خود و رسیدن به پتانسیل و سوددهی بالا استفاده کردهاند.
سرمایهگذاری ESG چیست؟
سرمایهگذاری ESG که به عنوان سرمایهگذاری مسئولیتپذیر اجتماعی، سرمایهگذاری تأثیرگذار و سرمایهگذاری پایدار نیز شناخته میشود، به سرمایهگذاری اشاره دارد که عوامل یا نتایج بهینه محیطی، اجتماعی و حاکمیتی (ESG) را در اولویت قرار میدهد. ESG بهطور گسترده به عنوان راهی برای سرمایهگذاری پایدار در نظر گرفته میشود؛ در واقع ESG با درنظرگرفتن محیط زیست و رفاه انسان و همچنین اقتصاد، توسط عوامل محیطی و اجتماعی انجام میشود. در زمینه رمزارزهای دیجیتال، تمرکز ESG در درجه اول بر عملکرد استخراجکنندگان ارزهای دیجیتال، با توجه به نقش آنها در ایجاد ارزهای دیجیتال و نیازهای انرژی مرتبط با آن فرآیند، بوده است. عملکرد ESG در صنعت ارزهای دیجیتال باید بهطور گستردهای مورد توجه قرار گیرد. از آنجایی که سرمایهگذاری در صندوقهای ESG در حال افزایش است، استخراجکنندگان ارزهای دیجیتال، ارائهدهندگان خدمات داراییهای رمزنگاری شده و حتی شرکتهایی که داراییهای رمزنگاری شده را در ترازنامه خود قرار میدهند، باید پتانسیل افزایش بازده را در مقابل تأثیر منفی احتمالی بر اعتبار ESG مورد سنجش قرار دهند.
همچنین به دلیل ماهیت پایدار سرمایهگذاری ESG ، بسیاری از ماینرها و شرکتهای ارز دیجیتال ممکن است مجبور باشند انتشار گازهای گلخانهای خود را به عنوان یک اقدام بسیار حساس به صورت عمومی افشا کنند. و باید توجه دقیقی به یکپارچگی دادهها برای حمایت از صحت آن افشاها و برنامههای انتقال به مدلهای تجاری پایدارتر در طول زمان داده شود. شرکتهای ارزهای دیجیتال نیز ممکن است علاقهمند به بررسی برنامههای جبران کربن و بهرهوری انرژی پایدار باشند. بهعنوانمثال، زنجیره وب انرژی یک پروتکل شبکه لایه پایه شبه اتریوم است که به منظور ایجاد برنامههای کاربردی انرژی تجدیدپذیر بر روی بلاکچین است.
برخلاف پروتکلهای اتریوم یا بیتکوین، انرژی Web Chain از مدل اجماع اثبات اقتدار استفاده میکند که به دلیل اجماع مجاز و اثبات صلاحیت، انرژی کارآمدتری است. این نوع از مدلهای اجماع بلاکچین در نتیجه نگرانیهای مربوط به بهرهوری انرژی اهمیت پیدا کردهاند و ممکن است به عامل مهمی در موفقیت این پلتفرمها تبدیل شوند. از سوی دیگر، یک مزیت تراکنشهای ارزهای دیجیتال (به استثنای سکههای حریم خصوصی)، این است که تا حد زیادی شفاف و قابل ردیابی هستند. شرکت تجزیه و تحلیل بلاکچین Chainalysis تخمین میزند که فعالیتهای مجرمانه تنها ۰.۳۴ درصد از تراکنشهای ارزهای دیجیتال را در سال ۲۰۲۰ تشکیل میداد که نسبت به سال ۲۰۱۹ حدود ۲.۱ درصد کاهش داشت. تجزیه و تحلیل بلاکچین به عنوان یک ابزار مهم برای ارائهدهندگان خدمات داراییهای رمزنگاری شده به رسمیت شناخته شده است که در هنگام برخورد با داراییهایی که از منابع ناشناس یا خصوصی سرچشمه میگیرند، از آن استفاده میشود. ازاینرو فاکتورهای ESG ابزار مفیدی در سرمایهگذاری ارزهای دیجیتال به شمار میرود.
مزایای سرمایهگذاری ESG چیست؟
در بخشهای قبل به معرفی ESG پرداختیم و آن را به عنوان راهی برای سرمایهگذاری پایدار معرفی کردیم. در ادامه نیز قصد سرمایه گذاری در بازار ارز داریم به مزایای این روش سرمایهگذاری اشاره کنیم. از جمله مزایای قابل توجهی که سرمایهگذاری ESG دارد، میتوان به دو مورد زیر اشاره کرد:
بازدهی بالا یک مزیت مهم در معرفی esg است. یک وایت پیپر در سال ۲۰۱۹ که توسط مؤسسه سرمایهگذاری پایدار مورگان استنلی تهیه شد، عملکرد صندوقهای پایدار را با صندوقهای سنتی مقایسه کرد و نشان داد که از سال ۲۰۰۴ تا ۲۰۱۸، کل بازده صندوقهای سرمایهگذاری مشترک پایدار و قابل معامله مشابه با صندوقهای سنتی بود. مطالعات دیگر نشان دادهاند که سرمایهگذاریهای ESG میتوانند از سرمایهگذاریهای معمولی بهتر عمل کنند.
مطالعات انجامشده نشان داده است که صندوقهای پایدار به طور مداوم، ریسک پایینتری نسبت به صندوقهای سنتی بدون توجه به طبقه دارایی نشان میدهند. همچنین در طول بازارهای متلاطم، مانند سالهای ۲۰۰۸، ۲۰۰۹، ۲۰۱۵ و ۲۰۱۸، صندوقهای سنتی دارای انحراف نزولی قابلتوجهی نسبت به صندوقهای پایدار بودند. به این معنی که صندوقهای سنتی پتانسیل بیشتری برای ضرر داشتند.
- بالا بردن سطح علاقهمندی سرمایهگذاران، مزیت دیگری است که در معرفی esg به آن اشاره میشود.
- حفظ استعدادها و شراکت با شرکتهای بزرگ از مزایای مهم دیگر این روش است.
فاکتورهای سرمایهگذاری ESG
ESG مخفف Environmental, Social, and Governance است. سرمایهگذاران اغلب از این عوامل غیر مالی به عنوان بخشی از فرآیند تحلیل خود برای شناسایی ریسکهای مادی و فرصتهای رشدی استفاده میکنند. معیارهای ESG معمولا بخشی از گزارشگری مالی اجباری نیستند، اما بااینحال شرکتها اغلب در گزارش سالانه خود یا در گزارش پایداری مستقل افشاگری میکنند. از آنجایی که به معرفی ESG پرداختیم، بهتر است در ادامه به بررسی فاکتورهای آن نیز بپردازیم:
عوامل و فاکتورهای محیطی شامل چگونگی تأثیر فعالیتهای یک شرکت بر محیط، چه در سطح محلی و چه در سطح جهانی است. برای مثال چگونه یک شرکت انتشار گازهای گلخانهای خود را کاهش میدهد؟ آیا محصولات پایدار هستند و آیا از منابع طبیعی به روشی پایدار استفاده میکند یا خیر؟
فاکتورهای اجتماعی در معرفی esg شامل چگونگی تأثیر فعالیتهای یک شرکت بر افراد و جوامع، چه در داخل و سرمایه گذاری در بازار ارز چه در خارج از شرکت است. به عنوان مثال، آیا شرکت هنگام استخدام و ارتقای کارکنان، تنوع و فعالیتهای شغلی برابر را در نظر میگیرد؟ آیا شرکت در محل کار خود، حقوق بشر را در اولویت قرار میدهد؟ و آیا شرکت در توسعه جامعه محلی مشارکت میکند یا خیر؟
فاکتورهای حاکمیتی Governance Factors
فاکتورهای حاکمیتی در معرفی ESG بهطور گسترده به عنوان راهی برای سرمایهگذاری پایدار در نظر گرفته میشود؛ در واقع ESG سرمایهگذاری است که با در نظر گرفتن محیط زیست و رفاه انسان و همچنین اقتصاد توسط عوامل محیطی و اجتماعی انجام میشود و شامل تصمیماتی است که توسط رهبر و هیئت مدیره یک شرکت گرفته میشود. برای مثال آیا دستمزد مدیران معقول است؟ آیا رهبری به نگرانیهای سهامداران پاسخ میدهد؟ آیا هیئتمدیره به نگرانیهای ذینفعان پاسخ میدهد یا خیر؟
دیدگاه پایانی
فاکتورهای ESG از نظر مالی و مادی عواملی هستند که میتوانند تأثیر قابل توجهی بر مدل کسب و کار و محرکهای ارزش شرکت داشته باشند، مانند رشد درآمد، حاشیه، سرمایه مورد نیاز و ریسک. عوامل مادی از یک بخش به بخش دیگر متفاوت است. نمونههایی از عواملی که میتوانند مهم باشند؛ عبارتند از: مدیریت زنجیره تامین، سیاست زیست محیطی، سلامت و ایمنی کارگران و حاکمیت شرکتی.
ما معتقدیم که پایداری به معنای ایجاد تأثیر مثبت با هر کاری است که انجام میدهیم، از نحوه عملکرد ما به عنوان یک شرکت گرفته تا سرمایهگذاریهایی که از طرف مشتریان خود انجام میدهیم. بنابراین میتوانیم از طریق نقش خود در سیستم مالی با تخصیص سرمایه به مناطقی که به دنبال ارائه ارزش اجتماعی و به حداکثر رساندن ارزش سرمایهگذاری هستند، به ایجاد سرمایهگذاریهای پایدار در شرکتهای مختلف و از جمله رمزارزهای دیجیتال کمک کنیم.
برای یادگیری “مقدمات آموزش سرمایه گذاری در ارزهای دیجیتال” مسیر زیر را به شما پیشنهاد میکنیم:
کوچ سرمایه از بازار ارز و بورس به بازار مسکن +جدول
براساس آمارهای بانک مرکزی منطقه پنج به عنوان پرمعامله ترین منطقه تهران در نخستین ماه تابستان افزایش هشت درصدی قیمت ها را تجربه کرد .
به گزارش اقتصادنیوز، رشد قیمتها در بازار مسکن ادامه دارد، اما بازار تابستانه مسکن به اندازه بازار بهاره پر رونق نیست و براساس آمارهای بانک مرکزی در نخستین ماه تابستان، متوسط قیمت خانههای معامله شده پایتخت با رشد ۵.۸ درصدی به ۴۱.۷ میلیون تومان در هر مترمربع رسیده است.
تمایل به سرمایه گذاری در بازار مسکن
فعالان بازار مسکن معتقدند که افزایش تمایل به سرمایهگذاری در بازار مسکن شهر تهران باعث شد تا این بخش در سه ماه گذشته با سه رشد متوالی ۶.۱ درصد، ۸.۴ درصد و ۵.۸ درصدی قیمت مواجه شود.
به اعتقاد کارشناسان اقتصاد مسکن در رشد قیمت ها، تأثیر انتظارات تورمی، رشد قیمت مصالح ساختمانی و اثر ریسکهای غیراقتصادی بر بازار مسکن را نمیتوان نادیده گرفت.
کوچ سرمایه به سمت بازار مسکن
به نظر میرسد با توجه به ثبات نسبی قیمت ارز، افت بورس و کاهش قیمت خودرو بخشی از سرمایهها به منظور حفظ ارزش دارایی به سمت بازار مسکن آمده است.
به اعتقاد فعالان بازار مسکن کاهش معاملات در مناطق مصرفی نشان از غلبه خریدهای سرمایهای بر خریدهای مصرفی در بازار مسکن دارد.
بازار مسکن در شرایطی رشد ۵.۸ درصدی ماهیانه قیمت را طی یک ماه اخیر به ثبت رساند که میزان افزایش در منطقه یک ۳.۲ درصد، منطقه ۲ معادل ۷.۹ درصد، منطقه ۳ به میزان ۹.۲ ، منطقه ۴ به میزان ۳.۸ درصد، منطقه ۵ به عنوان پرمعاملهترین منطقه تهران ۸.۱ درصد، منطقه ۱۰ معادل ۷.۲ درصد، منطقه ۱۴ به میزان ۳.۱ درصد و منطقه ۱۵ معادل ۸.۱ درصد بوده است.
منطقه 5 پایتخت رکورد زد
بیشترین تعداد معاملات در بین مناطق ۲۲ گانه شهر تهران متعلق به منطقه ۵ بود که سهم ۱۴.۶ درصدی را از کل قراردادهای خرید و فروش به خود اختصاص داد. جایگاه دوم به منطقه ۲ با ۹.۳ درصد، رتبه سوم به منطقه ۴ با ۸.۸ درصد و جایگاه چهارم متعلق به منطقه ۱۰ با ۸.۴ درصد از کل معاملات بوده است.
این در حالی است که منطقه ۱۰ در اردیبهشت امسال رتبه دوم از نظر تعداد معاملات را عهدهدار بود که در خردادماه به جایگاه سوم رسید. در حال حاضر نیز در رتبه چهارم قرار دارد.
بهترین روشهای سرمایهگذاری در بازار نزولی رمزارزها!
بازارهای کریپتو در حال حاضر پر ریسک هستند و احتمال ریزش بیشتر نیز وجود دارد، اما این بدان معنا نیست که سرمایهگذاران باید بدون فعالیت فقط از بیرون تماشا کنند. در واقع، تاریخ ثابت کرده که یکی از بهترین زمانها برای خرید بیت کوین، زمانی است که هیچکس در مورد بیت کوین اظهار نظری نمیکند.
به گزارش سایت کوین تلگراف، زمستان کریپتو 2018-2020 را به خاطر دارید؟ به ندرت کسی از جمله رسانهها در مورد کریپتو صحبت میکردند. البته، هیچکس نمیدانست سرمایه گذاری در بازار ارز پیشرفت چه زمانی اتفاق خواهد افتاد.
سه روش همیشگی برای جلوگیری از ضرر وجود دارد که در ادامه به معرفی آنها میپردازیم.
1. انباشت از طریق میانگینگیری
وقتی صحبت از سرمایهگذاری بلندمدت میشود، نامعلوم بودن قیمت مفید است. در این شرایط، یک سرمایهگذار از نوسانات قیمت مصون است و داراییهای معدودی را که به آنها اعتقاد دارد، شناسایی کرده و همچنان به آن اضافه میکند. اگر پروژه دارای اصول بنیادی خوب، یک مورد استفاده قوی و فعال و یک شبکه سالم باشد، منطقی است که فقط میانگین دلاری (DCA) را کاهش دهیم.
2. همسو با روند معامله کنید و در مدت طولانی از پایینترین میانگین خرید خود بالاتر روید.
جدای از میانگین دلاری ثابت و معقول، سرمایهگذاران باید یک حجم نقدینگی داشته باشند و فقط منتظر فرصتهای خرید کلی جدید باشند. ورود به بازار زمانی که به شدت در فشار فروش است و همه معیارها در افراطی هستند، معمولاً زمان خوبی برای سرمایهگذاری بلند مدت جدید است، اما با رعایت مدیریت سرمایه و سرمایه گذاری در بازار ارز کمتر از 20 درصد نقدینگی یک فرد.
هنگامی که شاخصهای قیمت دو یا چند واحد انحراف استاندارد از میانگین بلندمدت فاصله دارند، زمان آن رسیده است که به معاملات توجه کنید. برخی از معاملهگران در بازه کوتاه سه روزه یا هفتگی بررسی میکنند تا ببینند چه زمانی داراییها به سطوح حمایتی بالاتر یا بالاترین رکوردهای قبلی خود اصلاح میشوند و از آن به عنوان نشانهای برای سرمایهگذاری استفاده میکنند.
3. هیچ کاری نکنید، تا زمانی که روند تغییر کند.
داد و ستد در بازار نزولی سخت است و حفظ سرمایه و پرتفوی باید اولویت اصلی باشد. به همین دلیل، بهتر است برخی از سرمایهگذاران فقط منتظر تایید تغییر روند باشند. همانطور که گفته میشود، روند دوست شماست و همه یک نابغه و یک معاملهگر عالی در طول یک بازار صعودی هستند، بنابراین اگر شما تا روند صعودی بعدی منتظر بمانید، میتوانید یک نابغه خوششانس باشید.
روند نزولی و رنج به دلیل قطع کردن معاملات و کاهش اندازه پرتفوی کاربران، بدنام هستند. بنابراین معامله بر خلاف روند عاقلانه نیست، مگر اینکه روش کسب سود مثبت برای معامله در روند نزولی داشته باشید و مهارتی در معاملات فروش.
همتی: بازار ارز همچنان ریسک بالایی برای سرمایهگذاری دارد
تهران- ایرنا- رییس کل بانک مرکزی در صفحه اینستاگرام خود نوشت: نکات مطرح شده به نقل از من درخصوص نگرانی از هجوم نقدینگی به بازار ارز و غیره را تایید نکرده و تاکید میکنم بازار ارز با حضور و مدیریت بانک مرکزی، همچنان ریسک بالایی برای سرمایهگذاری دارد.
«عبدالناصر همتی» در مورد تصمیم هیات مدیره بورس برای محدود کردن دامنه نوسان و تدبیر وزیر امور اقتصادی و دارایی در صفحه اینستاگرام خود نوشت: نظارت کارشناسان بازار سرمایه و سایر بازارهای مالی در دو روز گذشته با وجود تنوع، سازنده و قابل تقدیر بود.
وی ادامه داد: ارجح این است که اینگونه تصمیمات مهم در شورای عالی بورس نیز طرح و با بررسی همه ابعاد آن و در نظر گرفتن شرایط اقتصادی کشور اتخاذ شود.
همتی بیان داشت: یکی از راهکارهای مدیریت روند بازار سرمایه، استفاده دولت از فرصت عرضه اولیه سهام و نیز برنامه ریزی برای افزایش درصد سهام شناور شرکت های مهم است، اقبال به بازار سرمایه را نیک بپنداریم و با افزایش عرضه سهام عمق بیشتری به آن بدهیم.
در ششصد و بیست و نهمین جلسه هیات مدیره سازمان بورس و اوراق بهادار، مقرر شد «دامنه نوسان قیمت در تمام نمادهای معاملاتی در بورس اوراق بهادار تهران و فرابورس ایران از روز شنبه هفدهم اسفندماه به دو درصد کاهش یابد».
دیدگاه شما