محاسبه حق امتیاز


جهت آشنایی با قوانین و دانستنی های حقوقی و کیفری صفحه اینستاگرام عدل ایرانیان را دنبال کنید

اخبار و اطلاعات استخدامی(حق التدریسی ها)

اخبار و اطلاعیه های مربوط به استخدام حق التدریس ها- آموزشیاران- شرکتی ها

نحوه محاسبه نمره نهایی در ازمون تعیین تکلیف حق التدریس ها برای اولویت استخدام

سلام - این متن زیر رو از سایت نهضت ، بخش پاسخ به سوالات کپی کردم.
امتیاز نهایی آزمون چگونه محاسبه می‌شود؟
برابر بند الف، ب، ج، د ماده 17 قانون، به حداکثر نمره ای که شرکت کنندگان در آزمون کسب می‌کنند، معادل 70 امتیاز تعلق می‌گیرد و سایر افرادی که به نسبت نمره و سقف امتیاز، به ترتیب فضلی رتبه‌بندی می‌شوند. سنوات قابل قبول افراد هم به ازاء هر سال 5 امتیاز ( حداکثر 30 امتیاز) به امتیاز آزمون اضافه شده و نمره نهایی محاسبه و اعلام می‌شود، اولویت استخدام با افرادی است که نمره نهایی بالاتری کسب کرده باشند.

جواب: سلام در این ازمون ما با دو موضوع سر و کار داریم 1- کسب حداقل 60 درصد نمره برای قبولی2- در صورت قبولی تعیین اولویت برای استخدام

انچه در پست قبلی توضیح دادم مربوط به چگونگی کسب حداقل 60 درصد نمره برای قبولی بود و این بند که شما فرمودید مربوط به نحوه محاسبه نمره نهایی برای افرادی است که در ازمون پذیرفته می شوندو به منظور تعیین اولویت استخدام است یعنی فردی که به همه سئوالات پاسخ صحیح داده باشد و شش سال سابقه تدریس داشته باشد به او 100 امتیاز تعلق می گیرد یعنی اولویت استخدام بر مبنای 100 امتیاز محاسبه می شود که 70 امتیاز مربوط به ازمون و 30 امتیاز مربوط به سابقه تدریس است پس اگر به فرض فردی به تمامی سئوالات پاسخ صحیح داده باشد اما سه سال سابقه تدریس داشته باشد امتیاز نهایی او یا نمره نهایی او 85(70+15) خواهد بود و بر اساس همان نمره برای استخدام تعیین اولویت می شود و اولویت فردی که 6 سال سابقه تدریس دارد و در ازمون 57 امتیاز کسب کرده برای استخدام بیشتر از فرد قبلی است(30+57=87)

نکته: البته اگر هیچ کس به تمامی سئوالات پاسخ صحیح نداده باشد این 70 امتیاز به بالاترین نمره تعلق میگیرد یعنی اگر رتبه اول این ازمون از 140 سئوال به 130 سئوال جواب داده باشد نمره 70 به او تعلق میگیرد و بقیه بر اساس نمره همان فرد به ترتیب فضلی یعنی همان رتبه امتیازبندی می شوند

امیدوارم توانسته باشم پاسخ شما را داده باشم

سلام - من از 93 سوال به 52 سوال جواب درست و 25 سوال پاسخ غلط داده ام و بقیه سفید .خیلی نگرانم
آیا می تونم امیدوار باشم؟

دوست عزیز ازمون مگر 140 سئوال نداشت؟؟؟؟. و به فرض اگر اینطور باشد بستگی دارد به اینکه شما چه تعداد از سئوالات اختصاصی را جواب داده باشید هر چه تعداد پاسخ سئوالات اختصلصی شما بیشتر باشد احتمال قبولی شما بیشتر است

تکلیف بقیه آموزشیاران مشمول ماده 5 یعنی باقیمانده 7000نفر که اسامی آنها جز 4000نفر نباشد اگر درآزمون هم شرکت نکنند آیا استخدام می شوند یا حق التدریس ویا آموزشیار باقی می مانند

جواب: در مورد کسانی که در ازمون شرکت کرده اند چیزی اشاره نشده و لی احتمالا نمره نهایی انها فقط با سابقه تدریس به ازای هر سال 5 امتیاز و حداکثر30 امتیاز محاسبه می شود به عبارتی چون آموزشیاران مجوز لازم را برای تعیین اولویت دارند حال فردی که شرکت نکرده از 70 امتیاز نمره ازمون چیزی به او تعلق نمی گیرد و فقط سابقه او تعیین کننده اولویت استخدام او خواهد بود

بنده تازماان تصویب 15/66روز سابقه دارم آیادرلیست 4000نفرهستم

جواب: احتمالا بله البته بزودی لیست 4000 نفری اعلام خواهد شد بهتر است منتظر بمانید

با توجه به اینکه هدف این وبلاگ علاوه بر اطلاع رسانی در مورد اخبار استخدامی آموزش و پرورش پاسخگویی به سئوالات بینندگان عزیز است لذا به اطلاع دوستان و بینندگان عزیز می رسانم که در این وبلاگ نظرات و کامنت هایی که حاوی بی حرمتی به خدمتگزاران ملت و نیز ارزشهای والای نظام مقدس جمهوری اسلامی باشد تائید نخواهد شد.

ضمنا به اطلاع بینندگان عزیز وبلاگ می رسانم در صورتی که در دنیای مجازی اینترنت با وبلاگ هایی آشنا شدید که به نحوی زیر سئوال بردن ارزشهای ملت و انقلاب را هدف خود قرار داده اند حتما از اظهار نظر و همراهی با آنها دوری کنید زیرا نه تنها شما را به هدفتان نمی رسانند بلکه شما را از رسیدن به هدف باز می دارند لذا این وبلاگ بر مبنای پایبندی به ارزشهای اصیل انقلاب، ضمن حمایت از برنامه های حاجی بابایی وزیر محترم آموزش و پرورش، تمام تلاش خود را برای اطلاع رسانی مفید و سازنده صورت خواهد داد.

محمد عظیمی راویز اهل رفسنجان
دبیر فلسفه و عربی شهرستان منوجان
استان کرمان 09137069564

حق کسب و پیشه چیست و چه نکات قانونی را باید درباره آن بدانیم؟

در صورتی که مستاجر یک ملک تجاری طی سال ‌ها فعالیت آن را به واسطه کسب و پیشه خاصی به شهرت رسانده باشد، می‌تواند بابت این تلاش خود حق کسب و پیشه طلب کند ، حق کسب و پیشه جز دعاوی ملکی می باشد و با اعتماد به وکیل ملکی می توانید از استیفای کامل حقوق قانونی خود اطمینان خاطر داشته باشید.

در ادامه به جزئیات بیشتر در این زمینه خواهیم پرداخت.

حق کسب و پیشه

حق کسب و پیشه چیست؟

به طور کلی حق کسب و پیشه به معنای شهرت تجاری و قدرت جذب مشتری توسط مستاجر یک ملک تجاری در طول مدت کسب و پیشه و تجارت در آن مکان تجاری است. به عنوان محاسبه حق امتیاز مثال، در صورتی که مستاجری یک مغازه خالی و بدون فعالیت تجاری را مدت دو تا سه سال اجاره کند و در این مدت با تبدیل این مغازه به یک اغذیه فروشی معروف یا یک فروشگاه برند، باعث ‌شود تا ارزش افزوده ویژه‌ای به آن مغازه اضافه شود، حق کسب و پیشه به آن تعلق می گیرد.

در این شرایط شاید بتوان تصور کرد مستاجر این حق را دارد تا پس از چند سال فعالیت تجاری در یک مکان خاص و ایجاد ارزش افزوده تجاری برای آن مکان، حقی را به عنوان حق کسب و پیشه در محل، از مالک مطالبه کند. حال سوالی که در اینجا مطرح می شود آن است که حق کسب و پیشه چگونه قابل مطالبه است؟

در پاسخ به این سوال می توان گفت قانون روابط موجر و مستاجر سال 1356 به تصویب رسید و بر اساس آن حق مستقلی را به نام حق کسب و پیشه برای مستاجر به رسمیت شناخت.

لازم به ذکر است این حق در نتیجه مرور زمان و کسب شهرت و اعتبار تجاری و کسب مشتری در یک مکان تجاری خاص، برای مستاجر ایجاد می‌شد. در حقیقت حق کسب و پیشه به واسطه اجاره ملک تجاری، خود به خود برای مستاجر ایجاد نمی شود، بلکه در صورت تلاش مستاجر برای کسب شهرت تجاری و جذب مشتری، در طول زمان ایجاد می‌ گردد.

گفتنی است حق کسب و پیشه البته میزان مشخصی ندارد؛ با این حال اگر در قرارداد اجاره حق واگذاری مورد اجاره به دیگری به مستاجر داده شده باشد، مستاجر می‌ تواند به موجب سند رسمی، مکان تجاری را به مستاجر دیگری اجاره دهد و در ازای این واگذاری، حق کسب و پیشه خود را مطالبه کند، اما اگر در قرارداد اجاره، حق واگذاری مورد اجاره به دیگری سلب شده باشد و محاسبه حق امتیاز مالک بخواهد ملک را تخلیه کند، در این صورت، در پایان قرارداد باید مبلغی را به عنوان حق کسب و پیشه و تجارت به مستاجر پرداخت کند.

از سوی دیگر باید توجه کرد مطالبه حق کسب و پیشه بر اساس قانون سال 56 به رسمیت شناخته شده است، اما در قانون روابط موجر و مستاجر سال 1376 دیگر اشاره ‌ای به حق کسب و پیشه نشده و تنها چیزی که قانونگذار دریافت و انتقال آن را مجاز دانسته، حق سرقفلی است.

حق کسب و پیشه

حق کسب و پیشه و سرقفلی با یکدیگر چه تفاوتی دارند؟

روابط موجر و مستاجر از جمله مسایل قدیمی به شمار می رود که در بحث اجاره محل کسب و کار با ورود مسئله سرقفلی و محاسبه حق امتیاز پدیدهایی مانند حق کسب و پیشه پیچیده تر از قبل شده و اختلافات را نیز عمیق­ تر کرده است. به علاوه، عموما مفهوم سرقفلی و حق کسب و پیشه یکی پنداشته می شود، اما در حقیقت به لحاظ حقوقی و قانونی مفاهیمی مجزا هستند، از این روی در ادامه به بررسی تفاوت هریک از آنها خواهیم پرداخت.

سرقفلی در اصطلاح حقی محسوب می شود که تنها در روابط موجر و مستاجر محقق می شود. به عبارت دیگر، سرقفلی پولی است که در ابتدای عقد اجاره به هرعلتی، توسط صاحب ملک از مستاجر دریافت می­ گردد.

همچنین در صورتی که در ابتدای قرارداد اجاره، مالک مبلغی را به عنوان سرقفلی (اولویت دادن به مستاجر در واگذاری مکان تجاری به مستاجر به نرخ ثابت یا نرخ متعارف) مطالبه و دریافت کرده باشد، مستاجر هم حق دارد در صورت واگذاری ملک تجاری به مستاجر دیگری یا در پایان مدت قرارداد، این مبلغ را به نرخ روز از مالک دریافت کند، اما حق کسب و پیشه، مبلغ مشخصی ندارد و در همان ابتدای قرارداد میزان آن مشخص نیست.

علاوه بر این، سرقفلی به عنوان یک حق مالی، قابل توقیف از سوی طلبکار یا مراجع قانونی خواهد بود، در حالی که حق کسب و پیشه فاقد این عناصر بوده و محاسبه آن، در صورت استحقاق، تنها با نظر کارشناس رسمی و حکم دادگاه صورت می گیرد.

گفتنی است حق کسب و پیشه تنها اختصاص به همان مستاجر مستقر در ملک دارد و قابل انتقال به دیگران نیست.

آیا حق کسب و پیشه را می توان در قرارداد ساقط کرد؟

یکی از سوالاتی که عموما در این زمینه مطرح می شود آن است که آیا می توان در اجاره نامه قید کرد که مستأجر حق دریافت حق کسب و پیشه را هنگام تخلیه ملک تجاری نداشته باشد؟

در پاسخ به این سوال می توان گفت اگر موضوع درباره مکان تجاری که مشمول قانون ۱۳۵۶ باشد پاسخ منفی است؛ زیرا حق کسب و پیشه یا تجارت حقی است که با تخلیه محل کسب به مستأجر تعلق می گیرد و این حق قبل از آن که ایجاد شود قابل اسقاط نیست و برای تحقق آن برخلاف حق سرقفلی نیاز به پرداخت وجهی به مالک نمی باشد.

بنابراین، اگر مکانی برای تجارت و کسب اجاره شده باشد و مستأجر هنگام تنظیم قرارداد وجهی به مالک نپرداخته باشد یا در قرارداد اجاره متعهد شود که در زمان تخلیه حق دریافت حق کسب و پیشه ندارد چنین شرطی قابل ترتیب اثر نیست. به این ترتیب، چنانچه موجر جهت تخلیه مستأجر به دادگاه مراجعه کرده باشد دادگاه ضمن صدور حکم تخلیه حکم به پرداخت حق کسب و پیشه را نیز صادر می نماید.

حق کسب و پیشه

حق کسب و پیشه در مورد مکان های مختلف چگونه است؟

بانک ها

از آن جایی که بانک ها و مؤسساتی که نظیر بانک ها به عملیات تجاری مانند گشایش اعتبار، افتتاح حساب، عملیات برواتی و … می پردازند کارشان تجاری محسوب می شوند و حق مطالبه حق کسب و پیشه را دارند.

دفاتر وکالت، اسناد رسمی، مطب پزشکان و غرفه یا دکه های واقع در پایانه های مسافربری

اماکن مزبور و نظیر آنها جزء اماکن تجاری محسوب نشده و مشمول قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۵۶ نمی باشد. بنابراین، حقوق استیجاری و کسب و پیشه برای مستأجر و متصرف آن ایجاد نخواهد کرد.

داروخانه ها

در اینکه آیا داروخانه ها مشمول مقررات روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۵۶ می شوند اختلاف نظر وجود دارد؛ عده ای معتقدند اگر داروخانه خارج از بیمارستان باشد و افراد عادی نیز بتوانند از داروخانه خریداری کنند با داشتن سایر شرایط تابع قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۵۶ خواهد بود ولی اگر داروخانه در داخل بیمارستان بوده و فروش دارو منحصر به بیمارستان باشد جزو بیمارستان محسوب شده و خارج از شمول مقررات قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۵۶ است و حق کسب و پیشه به آن تعلق نمی گیرد.

مدارس غیرانتفاعی

همان طور که مشخص است فعالیت مدارس غیرانتفاعی جنبه تجاری و سودآوری به مفهوم خاص کلمه ندارند و به همین دلیل مشمول مقررات سال ۵۶ نشده و تابع مقررات مربوط به اماکن مسکونی و شرایط مقرر در قرارداد هستند. با این حال، در مورد مهد کودک های خصوصی عده ای معتقدند از آنجایی که در قبال خدمات ارائه شده به کودکان ماهانه مبالغی از اولیای آنان دریافت می شود لذا محل کسب و درآمد مستأجر محسوب می شود و به همین جهت مهد کودک ها مشمول قانون مزبور هستند گرچه در این خصوص نظر مخالف هم وجود دارد.

دفاتر ترجمه رسمی

معمولاً در این مراکز به ازای دریافت وجه خدماتی به مشتریان ارایه می شود و از این جهت مشمول مقررات سال ۵۶ قرار بوده و محل کسب محسوب می شوند. بنابراین، حق کسب و پیشه به آنها تعلق می گیرد.

انبار ها

اگر مکانی به عنوان انبار اجاره داده شده باشد بسته به مفاد قرارداد تنظیمی بین طرفین و نحوه استفاده از مکان مزبور می تواند مشمول مقررات قانون سال ۵۶ باشد. به عنوان مثال، در صورتی که انبار به منظور نگهداری وسایل و لوازم اضافی کسب و پیشه یا انبار تجاری اجاره داده شود مشمول مقررات حاکم بر اماکن کسب و پیشه است ولی اگر انبار به منظور نگهداری وسایل اضافی محل مسکونی باشد از شمول مقررات قانون سال ۵۶ خارج و تابع مقررات قانون مدنی و قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال ۱۳۶۲ خواهد بود.

در پایان لازم به ذکر است که دفاتر و اتحادیه های صنفی که محل انجام امور اداری اصناف است محل کسب و پیشه محسوب نمی شوند.

گروه وکلای عدل ایرانیان با سابقه درخشان و پرونده های موفق طی سال های اخیر آماده بررسی پرونده های قضایی و مشاوره های تخصصی در حوزه های مختلف حقوقی از جمله دعاوی ملکی می باشد. با اعتماد به وکیل ملکی عدل ایرانیان می توانید از استیفای کامل حقوق قانونی خود اطمینان خاطر داشته باشید.

مطالب مرتبط:

تخلیه ملک تجاری و هر آنچه که باید درباره آن بدانید

مطالبه اجور معوقه و نکات قانونی که باید درباره آن دانست

قولنامه و نکات قانونی که باید درباره آن بدانیم

فک رهن چیست و مراحل قانونی محاسبه حق امتیاز آن به چه صورت است؟

جهت آشنایی با قوانین و دانستنی های حقوقی و کیفری صفحه اینستاگرام عدل ایرانیان را دنبال کنید

معاونت آموزشی دانشگاه

با استناد به قانون تشکیل هیأت های امنای دانشگاه ها و مؤسسات آموزش عالی و پژوهشی مصوب شورای عالی انقلاب فرهنگی و براساس بند ل ماده ٧ از وظایف و اختیارات هیأت امناء در خصوص تعیین میزان پرداخت حق تحقیق، حق تدریس، حق ترجمه، حق تألیف، حق مسکن و نظایر آن، پیش نویس آیین نامه پرداخت حق مسکن اعضای هیأت علمی دانشگاه به شرح زیر تنظیم شده است.

ماده یک : تعریف حق مسکن

حق مسکن به بخشی از اجاره بهای مسکن و مال الرهانه اطلاق می شود که برای مدت محدود به صورت ماهانه به منظور کمک به عضو هیئت علمی که فاقد مسکن است، پرداخت می گردد .

ماده دو : مشمولین آیین نامه

کلیة اعضاء هیئت علمی شاغل در دانشکده ها، سازمان مرکزی، واحد ها و مراکز تابعه دانشگاه اعم از رسمی، پیمانی یا قراردادی (تعهدات قانونی و . ) که واجد سه شرط زیر، با رعایت کلیه مفاد این آیین نامه مشمول دریافت حق مسکن می شوند :

1- عضو و افراد تحت تکفل مشتمل بر همسر، فرزندان و سایر دارای هیچ نوع مسکن ملکی در محل جغرافیایی خدمت نباشند .

تبصره 1: چنانچه متقاضی یا همسر و فرزندان تحت تکفل وی دارای زمین یا مسکن شخصی باشند و قصد احداث ساختمان یا تعمیر آن را داشته باشند، حداکثر به مدت دوسال از تاریخ صدور پروانه یا شروع تعمیر ، عضو می تواند از حق مسکن استفاده کند .

تبصره 2: به اعضای محترم هیات علمی که بعد از عضویت هیات علمی این دانشگاه، موفق به خرید ملک حتی در خارج از منطقه جغرافیایی شدند، این تسهیلات تعلق نمی گیرد.

٢ - عضو و افراد تحت تکفل نباید در گذشته از تسهیلات خرید مسکن. مسکن سازمانی و حق مسکن اعضای هیأت علمی استفاده کرده باشند و یا منزل سازمانی در اختیار داشته باشد .

3 - عضو در واحد های تابعه دانشگاه مشغول به خدمت باشد .

ماده سه : مدت بهره مندی از امتیازات این آیین نامه

مدت اجرای این آیین نامه برای هر عضو هیئت علمی واجد شرایط از تاریخ اولین پرداخت حداکثر پنج سال می باشد .

تبصره1: سالیانه واجدشرایط بودن اعضای محترم هیات علمی برخوردار از حق مسکن بررسی و در صورت تائید مجدد در سال بعد برقرار می شود.

ماده چهار : زوج هیأت علمی

درصورتی که زن و شوهر هر دو عضو هیأت علمی باشند، حق مسکن فقط به یک نفر تعلق می گیرد .

ماده پنج : قطع پرداخت

چنانچه عضو از محل خدمت دانشگاه منتقل یا مأمور به سایر دستگاه ها، یا از خدمت بازنشسته، مستعفی یا اخراج شود . حق مسکن وی بلافاصله قطع می شود .

ماده شش : ضمانت اجرا

در صورتی که مشخص شود عضو هیئت علمی استفاده کننده از تسهیلات این آیین نامه یا هریک از افراد تحت تکفل ایشان با توجه به مفاد این آیین نامه واجد شرایط لازم برای دریافت حق مسکن نبوده است، علاوه بر این که نام ایشان از فهرست استفاده کنندگان از تسهیلات مقرر حذف می شود با احراز عدم استحقاق، ملزم به عودت وجوه دریافتی از این تاریخ نیز می باشد .

ماده هفت : مبلغ قابل پرداخت

حق مسکن قابل پرداخت در هر ماه با احتساب معادل مبلغ ماهیانه مال الرهانه که براساس عرف مسلم بازار تعیین می شود، به شرح زیر محاسبه می گردد . سقف مبلغ حق مسکن قابل پرداخت در هر ماه چهل درصد اجاره بهای مسکن با احتساب معادل مبلغ ماهیانه مال الرهانه( میانگین منطقه)حداکثرهشت میلیون و پانصد هزار ریال(000/500/8) می باشد.

جدول امتیاز دهی پرداخت حق مسکن

امتیاز

فعالیتهای آموزشی و پژوهشی

تدریس در حد سقف

در طول یکسال آموزشی

به ازای هر واحد 1 امتیازحداکثر تا 10 امتیاز

داشتن مقالات علمی پژوهشی با ایندکس بین المللی

از 1 تا 10 امتیاز

تعداد کتاب دانشگاهی

از 1 تا 5 امتیاز

مرتبه دانشگاهی

مربی

استاد یار

دانشیار

استاد

2 امتیاز

3 امتیاز

5 امتیاز

7 امتیاز

فول تایم

تمام وقت جغرافیایی یا محرومیت از مطب ( نداشتن درآمد دانشگاهی در خارج حکم)

3 امتیاز

فعالیت اجرائی

در سطح مدیریت یا معاونت در دانشکده یا واحد های تابعه

3 امتیاز

در سطح مدیریت در دانشگاه یا واحد های تابعه

4 امتیاز

در سطح معاونت دانشگاه یا واحد های تابعه

5 امتیاز

وضعیت تأهل

مجرد

1 امتیاز

متأهل

3 امتیاز

به ازای هر فرزند

2 امتیاز

تعداد امتیاز :

جدول پرداخت حق مسکن بر اساس امتیاز کسب شده

از 25 امتیاز

از 26 تا 41 امتیاز

از41امتیازبه بالا

5/000/000 ریال

7/000/000 ریال

8/500/000 ریال

تبصره 1: در صورت خاص بودن شرایط یک رشته دانشگاهی در دانشگاه یا نیاز مبرم دانشگاه به تخصص خاص، با رعایت مفاد ماده دو، حق مسکن تا 2 برابر سقف قابل پرداخت می باشد.

تبصره 2: تعیین امتیاز بعهده مسئول امور رفاهی معاونت آموزشی دانشگاه خواهد بود.

تبصره 3:پرداخت حق مسکن منوط به تایید فعالیت های هفت گانه عضو محترم هیات علمی از طرف ریاست دانشکده می باشد.

ماده هشت : شرط پرداخت

مبلغ قابل پرداخت موضوع این آیین نامه به شرط وجود اعتبار به صورت ماهیانه و با تأیید ریاست محترم دانشگاه و به پیشنهاد مدیریت امور هیئت علمی معاونت محترم آموزشی دانشگاه قابل پرداخت است

فرم تعهد استفاده از هزینه مسکن اعضاء هیأت علمی دانشگاه

ریاست محترم دانشگاه، معاونت محترم آموزشی دانشگاه ، مدیر رفاه اعضاء هیئت علمی دانشگاه .

اینجانب . عضو هیأت علمی رسمی/ پیمانی/ قراردادی دانشگاه که در واحد، مرکز دانشکده . مشغول انجام وظیفه هستم، چون خود و افراد تحت تکفلم فاقد منزل مسکونی در محل جغرافیایی خدمت و واجد شرایط و ضوابط مندرج در آیین نامه پرداخت حق مسکن اعضای هیأت علمی دانشگاه مصوب سال ١٣93هیأت امنا می باشم، به موجب آیین نامه مذکور با ضمیمه کردن تصویر اجاره نامه منزل مسکونی تقاضا دارم دستور فرمائید حق مسکن اینجانب طبق مقررات پرداخت شود. ضمناً چنانچه معلوم گردد واجد شرایط آیین نامه مذکور نبوده ام یا اجاره نامه تسلیمی خلاف واقع تنظیم گردیده و من بدون استحقاق وجوهی دریافت کرده باشم، متعهد و ملتزم شرعی و قانونی می شوم که علاوه بر عواقب کیفری مرتبط، در اولین فرصت وجوه دریافتی را مسترد دارم و چنانچه به تعهد خود عمل نکردم دانشگاه مجاز است برای استیفای حق خود وجوه دریافتی را از حقوق ماهانه اینجانب کسر و یا به هر طریقی که مصلحت بداند اقدام لازم را معمول دارد و با اینجانب طبق مقررات رفتار شود .

ضمناً، اینجانب متعهد می شوم هرگونه تغییر در وضع مسکن خود و خانواده ام را بلافاصله پس از تغییر به اطلاع دانشگاه برسانم .

حق جذب چیست؟ | نحوه محاسبه حق جذب کارکنان

حق جذب در قانون کار مبلغی است که به منظور جذب نیروی تخصصی به عنوان حقوق متعلقه یا اضافات حقوق به کارکنان پرداخت می‌شود. حق‌جذب در دستهٔ حقوق و مزایای مستمر قرار می‌گیرد و به پایه حقوق اضافه می‌شود. پرداخت فوق‌العاده حق جذب پس از بررسی رضایت مدیر از کارمند، مرتبط بودن مدرک تحصیلی وی با پست سازمانی، ساعات آموزشی مرتبط و سابقه خدمت انجام می‌گیرد.

حق جذب چیست و نحوه محاسبه حق جذب کارکنان

فهرست مطالب

به بیانی دیگر اگر شرکت‌های زیادی خواهان یک نیروی متخصص باشند و بازار کار خوبی برای وی فراهم باشد، کارفرمایان با پرداخت مبلغ بیشتری تحت عنوان حق‌جذب، سعی در جذب و حفظ آن نیرو می‌کنند. حق جذب در فیش حقوقی با عناوینی مثل فوق‌العاده گرید شغلی نیز ثبت می‌شود. در ادامه این مقاله از گروه نرم افزاری محک به بررسی تخصصی تر این موضوع می‌پردازیم.

از انواع حق جذب چه میدانید؟

از انواع حق جذب چه میدانید؟

  1. درخواست حق جذب بر اساس پست سازمانی: در این نوع از حق‌جذب، خود کارمندی که مسئولیت این پست را پذیرفته است ملاک قرار نمی‌گیرد، بلکه فعالیت‌های وی مبنای پرداخت فوق‌العاده جذب است. یعنی اگر کارمندی وظایف خود اعم از پاسخگویی به ارباب رجوعان، کار با نرم افزار های تخصصی و غیره را به خوبی انجام دهد، امتیاز پست سازمانی را دریافت خواهد کرد.
  2. درخواست حق جذب بر اساس شایستگی‌های فردی: در این نوع از حق‌جذب، مدرک تحصیلی مرتبط با پست سازمانی کارمند، میزان رضایت کارفرما از او، سابقه خدمت و ساعات آموزشی مرتبطی که دیده است، مبنای محاسبه حق جذب قرار می‌گیرد.

نحوه محاسبه حق جذب

  • محاسبه حق جذب در کارگاه‌های دارای طبقه بندی مشاغل:

همان‌طور که اشاره کردیم یکی از راه‌های درخواست حق جذب، برآورد شایستگی‌های فردی کارمند توسط کارفرما است. در کارگاه‌های دارای طرح طبقه بندی مشاغل به عوامل شغلی مثل تخصص، سختی شرایط کار، ریسک، مسئولیت و … امتیاز تعلق می‌گیرد و این امتیاز به نوعی منجر به حق‌جذب و حق گرید شغلی می‌شود. پس در کارگاه‌های دارای طرح طبقه بندی مشاغل، حق‌جذب همراه با مزد مبنا پرداخت می‌شود.

  • محاسبه حق جذب در کارگاه‌های فاقد طبقه بندی مشاغل:

حال اگر در کارگاهی طرح طبقه بندی مشاغل اجرایی نشده باشد، پرداخت فوق‌العاده جذب به عنوان مزایای ثابت پرداختی آن شغل انجام می‌گیرد .

حال ممکن است سؤال پیش بیاید که اصلاً مزایای ثابت پرداختی به تبع شغل چیستند؟ در واقع به مبالغی که برای ترمیم مزد ساعات کار عادی به کارگر پرداخت می‌شود می‌گویند. این مزایا در ساعات کاری عادی پرداخت می‌شوند و برای دریافت آنها نیاز به کار کردن اضافه‌تر از ساعت کاری نیست.

در این گروه، مزیت حق‌جذب با توجه به شغل به افراد تعلق می‌گیرند و جنبه عمومی ندارند. مثلاً حق مسکن و بن کارگری مزیتی است که شامل حال تمام کارگران می‌شود اما حق سرپرستی فقط به سرپرستان کارگاه تعلق می‌گیرد. اگر همان سرپرست، جایگاهش را تغییر دهد، این حق شامل حالش نمی‌شود. در مورد حق‌جذب هم همین شرایط صدق می‌کند. در کارگاه‌های فاقد طبقه بندی مشاغل، حق‌جذب در سنوات، حق‌جذب در اضافه کار، حق‌جذب در عیدی و پاداش نیز محاسبه می‌شود. حق‌جذب در این کارگاه‌ها جزو مزد ثابت است و در پرداخت مزایای تبعی مزد مانند اضافه کاری، شب کاری، سنوات، عیدی و پاداش و … محاسبه می‌شود.

ثبت حق جذب در فیش حقوقی به چه صورت است؟

ثبت حق جذب در فیش حقوقی به چه صورت است؟

فیش حقوق کارمندان یکی از اسناد مهم است که بر روی آن تمام فعالیت‌هایشان به صورت تک به تک همراه با مبالغ ثبت می‌شود. علاوه بر درآمدها، کسورات کارمندان نیز در فیش حقوق وی ثبت می‌شود. در واقع به کمک فیش حقوقی، صورت‌حساب ماهانه حقوق و دستمزد و مزایا و نیز کسورات کارمند محسوب می‌شود.

همان‌طور که گفتیم، حق‌جذب نیز یکی از مواردی است که در فیش حقوق کارمندان ثبت می‌شود. در کارگاه‌ها نیز حقوق و دستمزد طبق حداقل حقوق قانون کار به صورت ماهانه پرداخت شده و حق‌جذب نیز در فیش حقوقی آنها ثبت می‌گردد. اگر این طور عمل شود حق‌جذب در مزایایی مانند اضافه کاری تأثیر داده نمی‌شود و به تبع آن حق بیمه و مالیات حق جذب نیز کسر نمی‌شود.

در حسابداری حقوق و دستمزد به علت تراکم و استمرار اطلاعات ورودی و شیوه‌های مختلف پردازش اطلاعات، از اتوماسیون استفاده می‌شود. برای این کار، حسابداران از نرم‌افزارهایی استفاده می‌کنند که علاوه بر دقت بالا، موجب سرعت بخشیدن به فرایند محاسبات و ثبت اسناد و صدور فیش حقوقی کارکنان شود. افزونه حقوق و دستمزد محک که از سوی کارشناسان گروه نرم‌افزاری محک ارائه شده، به حسابداران و مدیران کسب و کارها و شرکت‌ها کمک می‌کند تا محاسبات پیچیده حقوق و دستمزد را در کمترین زمان انجام دهند.

تأثیر حق جذب در اضافه کار کارگران

  • در کارگاه‌های فاقد طرح طبقه بندی مشاغل:
  • در کارگاه‌های دارای طرح طبقه بندی مشاغل:

در این کارگاه‌ها مزد شغل و مزد پایه زیر گروه مزد مبنا هستند؛ بنابراین حق‌جذب یا همان فوق‌العاده جذب طبق قوانین جزو مزد مبنا نیست. پس در این کارگاه‌ها فوق‌العاده جذب در محاسبه اضافه کار آورده نمی‌شود.

مبلغ حق جذب سال 1400 چقدر است؟

مبلغ حق جذب سال 1400 چقدر است؟

طبق بخشنامه فوق‌العاده جذب، مبلغ حق جذب سال 140 کارگران و کارمندان بسته به شرایط، متفاوت خواهد بود.به همین دلیل نمی‌توان مبلغ مشخصی برای آن در نظر گرفت.

حق جذب ۱۴۰۰ در شروع قرارداد کار جدید

پرداخت حق جذب برای کارفرما اجباری نیست. چنانچه کارفرما تمایل داشته باشد کارمند و نیروی متخصصی که در بازار کار کم است را جذب کند یا قصد جلوگیری از خروج کارمند متخصص از سازمان را داشته باشد، می‌تواند با افزایش مبالغ پرداختی به وی به خواستهٔ خود برسد؛ بنابراین در نظر گرفتن حق جذب برای قراردادهای کاری جدیدی که منعقد می‌شوند، امری کاملاً توافقی بین کارفرما و فرد تازه استخدام شده است.

آیا حق جذب مشمول بیمه و مالیات می‌شود؟

مبلغ پرداخت حق جذب جزو درآمد کارگران به شمار می‌آید. از طرفی حق‌جذب جزو موارد معاف از بیمه و مالیات نمی‌باشد؛ بنابراین این وظیفه کارفرما است که به صورت ماهیانه حق جذب درج شده در فیش حقوق کارگران را در محاسبه بیمه و مالیات لحاظ کند. این لحاظ کردن به معنای آن است که از حقوق و دستمزد پرداختی به کارگر کسر و به تأمین اجتماعی و دارایی واریز نماید.

مطابق با قانون کار، حق جذب در کارگاه‌های فاقد طبقه بندی مشاغل و دارای طبقه بندی مشاغل مشمول بیمه و مالیات حقوق کارگران می‌شود.

آیا حق جذب در سنوات محاسبه می‌شود؟

در پاسخ به این سؤال که آیا در هنگام بازنشستگی، حق‌جذب در سنوات محاسبه می‌شود؟ باید گفت که مبنای محاسبه حق سنوات، آخرین حقوق و مزد تعیین شده است؛ لذا در محاسبه مزایای پایان کار (سنوات) حق جذب نیز مبنای محاسبه می‌باشد.

صدور فیش حقوقی در نرم افزار حسابداری محک

گاهی اوقات محاسبات فیش حقوقی پرسنل بسیار پیچیده و زمان‌گیر است و همچنین ممکن است خطاهای محاسباتی نیز رخ دهد. نرم افزار حسابداری محک و افزونه حقوق و دستمزد آن، شما را در انجام راحت این فرایند یاری می‌نماید. افزونه حقوق و دستمزد محک به شما کمک می‌کند که به راحتی روند صدور فیش حقوقی و ثبت حق سنوات را در کم‌ترین زمان تعریف کرده و انجام دهید و امکان نگهداری آن‌ها را برای ماه‌های بعد داشته باشید.

دارایی نامشهود در حسابداری

دارایی نامشهود در حسابداری

1- دارایی جاری، دارایی های جاری آن بخش از دارایی ها هستند که در کمتر از یک سال به وجه نقد تبدیل می شوند.

2- دارایی غیر جاری، شامل بخش های زیر هستند:

  • دارایی های ثابت مشهود: دارایی هایی که عمر بیشتر از یک سال دارند و شامل اموالی چون ماشین آلات، ساختمان، زمین و …. هستند. این دارایی ها انواع کالاهای فیزیکی هستند که برای تولید کالا یا خدمات مصرف می­شوند. از ویژگی دیگر این کالاها می­توان به عمر محدود آنها اشاره کرد. ماهیت این دارایی بیشتر غیر پولی است و منفعت غیر مالی دارند و خدماتی که ارائه می­دهند، بیشتر از یک سال است.
  • سرمایه گذاری در املاک: سرمایه گذاری هایی که به قصد کسب منفعت در آینده انجام می­شود و قصد شرکت از خرید آنها استفاده شخصی نیست بلکه به دنبال ارزش بالقوه این ملک در دراز مدت است. به عبارت دیگر این سرمایه به سرعت نقد نمی­شود و اهداف بلند مدت را دنبال می کند.
  • سرمایه گذاری بلند مدت: سرمایه ای که در آینده به نتیجه میرسد مانند خرید ملکی برای گسترش شرکت در آینده
  • دریافتی های بلند مدت: دریافتی هایی که ظرف مدت طولانی بیشتر از یک سال وصول شده و به نتیجه می رسند.
  • دارایی نامشهود: دارایی های که ارزش آشکار ندارند و ماهیتشان فیزیکی و قابل تعریف و اندازه گیری نیست.

دارایی نامشهود:

دارایی نامشهود بخشی از دارایی های شرکت و موسسه است که در اقلام ترازنامه نیز ثبت می­شود، این دارایی ها وجود فیزیکی و خارجی ندارند. سرقفلی، حق امتیاز، علائم تجاری، حق کپی، برند و نام تجاری و … همگی نمونه ای از دارایی های نامشهود هستند، که ارزش شرکت را ثابت می کند و تاثیر زیادی در موفقیت شرکت دارد.

در مقابل دارایی های نامشهود دارای های مشهود هستند که قابل رویت و اندازه گیری هستند و دارایی های مانند تجهیزات، پول نقد، وسایل نقلیه، ملک، سهام و اوراق قرضه و املاک و… را شامل می شوند.

برای مطالعه مقاله مدیریت درآمد برای سازمان ها می توانید از این لینک استفاده نمایید.

دارایی ثابت نامشهود

دارایی ثابت نامشهود

ویژگی های دارایی نامشهود:

از خصوصیات دارایی نامشهود، می­توان به عدم وجود فیزیکی و عینی آنها اشاره کرد. این دارایی ها بیشتر ارزش غیر پولی دارند. دارایی های نامشهود قابل تقسیم به اجزای کوچک تر نیست و از سوی دیگر جایگزینی هم ندارد. این دارایی های کاملاً قابل تشخیص از یکدیگر هستند.

چگونگی به وجود آمدن دارایی های نامشهود:

عامل اصلی به وجود آمدن دارایی های نامشهود، خود کسب و کار است. تا کسب و کاری نباشد دارایی نامشهود مفهومی ندارد. برای مثال سر قفلی امتیاز و اعتباری است که در اثر کسب و کار ایجاد می­شود، یا مثلاً آدرس ایمیل یک شرکت، اعتباری است که در قبال اعتماد مشتریان ایجاد شده و حقی برای شرکت محسوب می شود.

محاسبه دارایی نامشهود در حسابداری:

مبالغی که برای افزایش اعتبار دارایی های نامشهود، هزینه می­شود، در ردیف مخارج ثبت می­شوند. هنگام خرید و فروش شرکت یا موسسه، دلیل اعلام قیمتی بالاتر از ارزش دفتری، محاسبه ارزش دفتری دارایی های نامشهود است. خریدار هم این اختلاف قیمت را در ترازنامه تحت عنوان دارایی نامشهود ثبت می­کند.

انواع دارایی های نامشهود:

تقسیم بندی دارایی نامشهود بسیار وسیع و گسترده است و از چند منظر مورد بررسی قرار می­گیرد.

در دسته بندی اول، دارایی های نامشهود به دو دسته دارایی های محدود و نا محدود تقسیم می­شود. دارایی نامحدود برند و نام تجاری شرکت است و دارایی محدود همان طور که از نامش پیدا است، قرارداد یا توافقنامه قانونی است.

دسته بندی دیگری که برای دارایی نامشهود در نظر گرفته می­شود، شامل انواع دارایی های نامشهود با عمر مفید معین و عمر مفید نامعین تقسیم می­شود.

این دسته از دارایی­های نامشهود، در دراز مدت ارزش مالی شان از دست رفته و زمان استفاده محدودی دارند، و نیز در طول زمان مستهک می شوند، مانند حق اختراع، دارایی های با عمر مفید نامعین، مانند سرقفلی است که عمر مشخصی نمی­توان برایشان در نظر گرفت.

تقسیم بندی دیگری که برای دارایی های نامشهود در نظر گرفته می­شود، دارایی نامشهود قابل تشخیص و دارایی نامشهود غیر قابل تشخیص است. دارایی نامشهود قابل تشخیص را می توان فروخت، مانند حق مالکیت، حق چاپ، عناوین، نام تجاری، دارایی مربوط به نرم افزار و …

دارایی نامشهود غیر قابل تشخیص، شامل سر قفلی، برند، و شهرت است ماهیت فیزیکی ندارند و قابل جداسازی فیزیکی نیستند.

برای مطالعه مقاله نظریه های بنیادی حسابداری می توانید از این لینک استفاده نمایید.

انواع دارایی های نامشهود

انواع دارایی های نامشهود

محاسبه بهای تمام شده دارایی های نامشهود:

برای محاسبه مبلغی که جهت به دست آوردن دارایی های نامشهود هزینه می­شود باید موارد زیر را در نظر گرفت.

  • ارزش دارایی هایی که برای به درست آوردن دارایی های نامشهود صرف شده را می توان به عنوان بهای تمام شده دارایی های نامشهود به حساب آورد.
  • بدهی هایی که در قبال این دارایی ها ایجاد می شود، قابل محاسبه برای بهای تمام شده دارایی نامشهود است.
  • ارزش سهام صادر شده برای کسب دارایی های نامشهود، برای محاسبه قیمت تمام شده این داراییها موثر است.

چگونگی از بین رفتن دارایی نامشهود:

همان طور که دارایی های ثابت و منابع طبیعی با گذر زمان مستهلک شده و از بین می روند، دارایی های نامشهود نیز از این قاعده مستثنی نیستند، و از بین می روند. حداکثر زمانی که قانون حسابداری برای مستهلک شدن دارایی نامشهود در نظر گرفته است، بیشتر از 40 سال نیست. این دارایی ها به روش خط مستقیم مستهلک شوند. برای ثبت استهلاک دارایی های نامشهود باید حساب دارایی بستانکار شود.

روش استهلاک دارایی نامشهود:

دارایی های نامشهود از طریق مستقیم، مستهلک شده و مبلغ استهلاک نیز از طریق تقسیم بهای تمام شده بر عمر مفید دارایی محاسبه می­شود. در روش دیگر محاسبه مبلغ استهلاک دارایی نامشهود با کسر بهای تمام شده دارایی از ارزش اسقاط، تقسیم بر عمر مفید به دست می آید.

برای مطالعه مقاله کاربرد خدمات حسابداری در شرکت ها می توانید از این لینک استفاده نمایید.

تفاوت دارایی ثابت مشهود و نامشهود

تفاوت دارایی ثابت مشهود و نامشهود

استاندارد دارایی های نامشهود:

استاندادهای دارای مشهود به دو بخش استاندارد قابل تغییر و غیر قابل تغییر تقسیم می شود. استانداردهای متغیر دارایی نامشهود در هر کشور با کشور دیگر متفاوت است و از طرف دیگر، قوانین دارایی های نامشهود در کشور ایران هم به مرور زمان دستخوش تغییرات و اصلاحات شده است.

حسابدارن باید با این تغییرات آشنا باشند و از قوانین جدید مطلع شوند. استانداردهای غیر قابل تغییر در حسابداری دارایی های نامشهود، شامل اندازه گیری و محاسبه دارایی های نامشهود بر اساس هزینه انجام شده است.

چگونگی کسب درآمد از دارایی های نامشهود:

دارایی های نامشهود درآمد نیستند ولی می توان با تکیه بر آنها کسب درآمد نیز داشت. دارایی های نامشهود با کمک به بقای کسب و کار ایجاد درآمد می کنند. فکرش را بکنید یک شرکت دیجیتال مارکیتینگ، فهرستی از شماره تلفن و ایمیل مشتریان را دارد.

این فهرست می­تواند منشا کسب درامد زیادی برای شرکت باشد درحالی که برای جمع اوری ان عملاً هزینه ای صرف نشده است. هنگام محاسبه دارایی های شرکت ارزش دارایی ها نامشهود در قیمت شرکت، محاسبه می شود.

برای مثال شرکت هایی که در بورس فعالند دارای دو ردیف هستند، یکی ارزش اسمی سهام و دیگری ارزش بازار سهام، تفاوتی که این دو دارایی دارند مربوط می شود به دارایی های نامشهود.

دارایی های نامشهود در دنیای دیجیتال امروز:

انواع دارایی های نامشهود در دنیای دیجیتال شامل موارد زیر می شود:

  • ایمیل و شماره موبایل مشتریان
  • دامین سایت
  • پایگاه داده ها
  • مدل درآمدی کسب کار

این بخش از دارایی نامشهود در حسابداری سنتی تعریفی ندارند ولی نقش زیادی در کسب و کار و بقای ان دارند. آنچه در دنیای امروز و کسب و کارهای مشابه عامل موفقیت و کسب درآمد بیشتر است، تکیه بر دارایی نامشهود و ارزش و اعتبار شرکت است.

اگر این مطلب برای شما رضایت بخش بوده است، مطالعه مقاله مدل قیمت گذاری دارایی های سرمایه ای را به شما پیشنهاد می کنیم.



اشتراک گذاری

دیدگاه شما

اولین دیدگاه را شما ارسال نمایید.